审判与国家对房地产市场宏观调控政策的导向相一致。 二、（住房限购政策与不可抗力） 国家对于房地产市场的宏观调控并非是一个令所有市场主体猝不及防的突变过程，而是经历 和判断。因此，住房限购政策在司法实践中不宜认定为《合同法》第一百一十七条规定的不可抗力。 三、（住房限购政策的性质和合同解除的处理原则） ...
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责条件或原因只能是法定的，当事人不能事先约定免责条件，也不能对不可抗力的范围事先约定。 第三、责任形式方面。违约责任主要采取违约金形式，违约金是由 与侵权责任竞合的民事诉讼。原告郭某在起诉书中明确表示“依照《中华人民共和国合同法》的规定，我提起侵权赔偿之诉。”因此本案应当适用侵权行为法进行审理。但原告 ...
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另一方当事人的诉讼请求继续审理。第十二条当事人能够证明在申请仲裁期间内因不可抗力或者其他客观原因无法申请仲裁的，人民法院应当认定申请仲裁期间中止，从中止的 第二条因企业自主进行改制引发的争议，人民法院应予受理。第三条劳动者依据劳动合同法第八十五条规定，向人民法院提起诉讼，要求用人单位支付加付赔偿金的， ...
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个方面：??????一是交房时间????针对这一条款，房产销售合同一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带 如果误差超出约定的范围，实际上就是发展商违约，没有履行合同。《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定：由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同的 ...
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不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 不可抗力主要包括以下几种情形： (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹; (2)政府行为，如征收、 责任的 2.排除故意或重大过失的责任的 (三)第三人过错(违约方不免责) 我国合同法121条明确规定：由于第三人的原因，导致没有履行合同，或者履行合同 ...
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，承运人是否应当承担赔偿损失的责任，在此我国合同法没有明确规定。但依据我国合同法总则的基本精神，如果延迟是因为不可抗力所造成，比如航空客运中的恶劣天气使飞机 运输旅客是承运人基本的义务。这个基本的义务落实到法律责任上，根据我国《合同法》第302条的规定，就是不论承运人是否有过错，除旅客故意、重大过失或 ...
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旅游中没有管理者、受支配者，也没有经济利益的受益者，所以合同又有别于《合同法》上规定的合同当事人享有的特定权利义务关系的具名合同。 再次，自助旅游的驴 情操去救助他人。案件中的死者死因经公安机关证明系洪水导致山洪暴发所致，属于不可抗力所造成的意外事故，因而不管是发起人，还是其他同行的驴友都是无需承担 ...
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另一方当事人的诉讼请求继续审理。第十二条当事人能够证明在申请仲裁期间内因不可抗力或者其他客观原因无法申请仲裁的，人民法院应当认定申请仲裁期间中止，从中止的 、妥善处理因企业裁员引发的纠纷。要严格审查用人单位的裁员行为是否符合劳动合同法规定的程序和条件，积极鼓励和引导用人单位与劳动者进行协商，尽量不裁员 ...
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为格式条款。约定免责事项的格式条款必须符合法律规定才能生效，否则无效。根据合同法的规定，旅游景区下列免责条款无效：(1)免除造成游客人身伤害的条款；(2) 预见而未预见或能采取措施而未采取措施，景区就有过错，就不能以不可抗力为由请求免责。 六、影响景区责任的其他因素 (一)动物侵袭与责任 游客在海滨 ...
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中，法定的免责事由主要是不可抗力。除不可抗力以外，债权人过错也可以作为债务人的抗辩事由，债务人得因此而免责。[1] 3.我国《合同法》的归责原则。 在 。过错责任原则主要出现在分则中，在分则有特别规定的时候适用。也就是说，我国合同法虽然采用严格责任和过错责任二元的违约归责原则体系，但二者的地位和作用是 ...
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