实施的行为,有效； （3）限制行为能力人超越其行为能力而实施的行为,事先征得法定代理人同意的,有效； （4）限制行为能力人未事先征得其法定代理人的 享有武器弹药任何权利的资格,因此自然人实施的制造、买卖乃至租赁、借用、保管以及抵押等任何关于武器弹药的行为,均属于无效行为。又如,自然人须年满16周岁才 ...
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而发出的，由相对人受领的意思表示。②邀约的内容明确具体，经受邀约人同意邀约人就要受该邀约的约束。因此对商品房销售广告的不同的界定结果将导致 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(5)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 ...
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补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。”在签署过程中，应注意：当合同中有清洁文本条款时， 是合同标的额比较大，履行周期比较长的，可以考虑设置定金条款、履约保证金条款、抵押、质押等，从而减少风险。 8、合同解释条款。 对于涉外合同或者存在多个补充 ...
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为无效合同。只要起诉时已经取得了相关证书，具备预售条件或经政府有关主管部门同意的，均不因此影响销售合同的效力。2003年3月通过的《解释》在规定 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 ...
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我国担保法没有关于债权质设定方法的规定。但是我国民法通则规定，债权转让需征得债务人的同意。鉴于民法通则的立法背景，学说一般认为，除一些特别的债权让与外，如 对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受偿。学说认为质权应准用关于抵押的 ...
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亲属法益以及其他法益(荣誉、监护、著作人身法益等)；物法益分为完整法益与抵押、留置、质押等法益，共有法益和相邻法益等；智慧法益分为著作法益、 却没有权威，提高政府权威就必须要解决行政权力大而虚的问题。权威的统治必须以公众同意为政治基础，否则就失去了正当性，即使一个权威的确立起初是建立在暴力而非建立在 ...
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从业人员的法律意识、管理水平和实际操作技能，同时，继续开展经济合同鉴证、动产抵押登记、公开拍卖监管、格式条款备案、合同示范文本发放等工作，防止合同欺诈发生， 租金，出租人应在法定诉讼时效内讨债。承租人如征得出租人同意为经营需要而增加的租赁物价值，应留下书证，充抵租金或返还租赁物时要求出租人出资赎回。 ...
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实施的行为,有效； （3）限制行为能力人超越其行为能力而实施的行为,事先征得法定代理人同意的,有效； （4）限制行为能力人未事先征得其法定代理人的 享有武器弹药任何权利的资格,因此自然人实施的制造、买卖乃至租赁、借用、保管以及抵押等任何关于武器弹药的行为,均属于无效行为。又如,自然人须年满16周岁才 ...
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，公司董事、高级管理人员不违反公司章程的规定，经公司股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给其他公司或企业，则此种资金拆借行为应认定为合法有效， 给国家经贸委，典当行的非银行金融机构性质随之取消，但本质上向典当行借款是抵押或质押，对企业间借贷予以全面否定。但是约定的利息计算标准高于中国人民银行 ...
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程度，在交易中可以将之视为一种现成的财产，可以将之作为一种权利去转让、抵押和扣押”。〔62〕假定承租人先买权为期待权，那么，在出租人或者第三人损毁房屋 食品征发官为王室之用，以固定的价钱，优先于其他可能的买主并无需征得卖主的同意而全部买进物品的特权。这种特权在1660年被废除。见[英]戴维。M.沃克： ...
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