各种价格监管手段的运用。事实上，自2010年以来，按照国务院的部署，各级价格主管部门围绕稳定物价这一中心任务，集中力量开展对农产品价格、电力价格、涉企收费、商场超市价格、商品房销售明码标价、日化产品价格、中药材价格等的专项整治，对一批情节严重、性质恶劣、社会影响大的价格 ...
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和其他各占18%和4%。按照著名经济学家董辅ｒｎｇ@①的预测，我国未来10年的房地产将呈乐观发展态势。他认为：据统计数据显示，2001年的房地产投资比前年增长了25.3%，仅商品房销售达到了4626亿元，这个增幅比固定资产投资、基础建设投资的增幅都要高得多。因此，从发展的 ...
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山墙）墙体面积水平投影面积的一半。③计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米，以下同）。 参考法规： 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》。 ...
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开发区消协 25320315 宁河县消协 25590315 静海县消协 28940315 宝坻县消协 29240315 蓟县消协 29120315 市房管局商品房销售投诉 28223007 房管局产权登记投诉 23145298 房管局中介服务投诉 28223007 房管局物业管理投诉 ...
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，在未来民法典的侵权行为法中应当有专门规定来规范欺诈行为，保障社会信用。这些行为主要有：(1)商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中，造成消费者信赖利益的损失。(2)阻止债务履行，即以损害他人债权为目的，散布虚假信息或者采取非法 ...
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配套规定。因为相关制度的完善，需要实际操作层面的连动，而最终来自基层操作的配合至为关键。盼望监管部门允许典当行可以和银行一样办理房地产典当他项权利证，允许典当行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。能够出台细则使典当行 ...
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解决纷争优点的构想。[15] 四、我国群体诉讼制度之价值和功能的发挥 由于我国法治水平所限和信用制度的严重滞后，市场诚信机制缺失导致个人利益的巨大损害。近年来，房地产开发商在商品房销售过程中的违规、欺诈行为，上市公司在信息批露过程中的虚假陈述行为，生产经营单位制售假冒伪劣 ...
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纠纷 【青岛新闻网】 2010年4月，叶先生看好一套房子，给房产商交了3万元订金和15万元首付款。叶先生后来认为购房合同内容有失公平，而且房产商收订金时没有按规定明示《商品房销售管理办法》等法规文件。叶先生委托代理律师将售楼人员没有明示有关法规文件的谈话内容偷录下来， ...
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的运用具有必要性，原因在于：其一，如果不对原告败诉判决的既判力进行限制，那么可能导致一部分业主（在商品房销售完毕之前开发商也是业主，还可能是大业主）恶意抢先提起诉讼，甚至故意不积极行使诉讼权利，直接追求败诉结果，以此约束其他业主的诉权。其二，如果不对原告败诉判决的既判 ...
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存在着企业规模小、资金少、市场不规范的特点，导致了物业管理公司之间的价格恶性竞争。而且许多开发商有自己下属的物业管理公司,将自己开发的房产交由自己的物业公司接管，因而在商品房销售过中为了占据市场优势，承诺的物业管理费用低，造成了普遍行业物业费用低的现象。因此,在这样的 ...
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