种：一是抵押权人与抵押人协议变卖。二是在法院强制实现抵押权时，如果无法以拍卖的方式对抵押物变价，则由法院主持对抵押物进行变卖。以当事人协议变卖方式实现 依据看，当事人之间的民事协议不能成为法院执行的依据。可见，《物权法》第一百九十五条虽规定 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。但抵押权人并不能 ...
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款规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。即当事人即可以通过协商决定如何实现抵押权，也可以通过强制执行 有异议，其应当提起异议之诉，行使撤销权，不得在申请法院拍卖抵押物的非诉事件程序中争执，使拍卖强制执行方法无法进行。 【作者简介】 马锁亭、赵海 ...
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给付。是上开条文预防重利盘剥不为不严，而贪利之徒违法巧取者，仍在所不免。嗣后各司法机关于审判案件时，如发现有高利借贷之情事，应即切实依法办理 语，是查封拍卖债务人之财产，本应以预计将来拍卖所得之价金是否足敷清偿债权额及执行费用为标准。乃近闻各法院执行轻微债务案件，往往将债务人巨额之财产，查封拍卖，以致 ...
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允许委托人或者其代理人参与竞买（拍卖法第三十条），而在强制拍卖中则允许财产的所有者被执行人参与竞买（《拍卖规定》第十五条第二款），由此也可以看出 拍卖应当由申请执行人、被执行人双方协商选择拍卖机构，协商不成的，从执行法院或者财产所在地法院确定的拍卖机构中随机确定，而不是任由委托人自由选择。 第二，委托 ...
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种：一是抵押权人与抵押人协议变卖。二是在法院强制实现抵押权时，如果无法以拍卖的方式对抵押物变价，则由法院主持对抵押物进行变卖。以当事人协议变卖方式实现 依据看，当事人之间的民事协议不能成为法院执行的依据。可见，《物权法》第一百九十五条虽规定 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。但抵押权人并不能 ...
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的方式配合抵押权人实行抵押权，则抵押权人可以向法院申请强制执行。惟有如此，才与担保法规定的精神相一致。但此时，法院执行的是有关抵押权实行方式的判决，而非 并经法院判决或裁定将抵押物强制拍卖的情况下，由于拍卖在法院主持下进行，故拍卖后，抵押物的拍卖价金可由法院进行分配，分配的公正性能够得到充分的保证。而 ...
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确无财产可供执行的案件，法院将暂时终结执行程序并做结案处理，待发现财产后继续恢复执行的一项制度。查封了房产及车辆，可以进行评估拍卖。填写对外委托 ；不能完成以下消费：乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；购买不动产或者新建、扩建 ...
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的意思,选择或维持租赁关系[26]。换言之,此时受让人具有租赁关系之除去权。然,在上文有权占有维持说之逻辑前提下,此时无法寻得受让人具备除去租赁权之请求权 非受让人,故上种理解值得商榷。 并且该解释第10条明言,在法院强制执行过程中,执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查,制作 ...
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财产价值的变现方式。要严格规范评估、拍卖、变卖和以物抵债等变价环节，防止对拟处置财产低估贱卖，侵害被执行人合法权益。 基于上述规定，对于当事人签订的以房抵债合同，或者在法院调解中达成的以房抵债调解书，或者在执行中达成的以房抵债和解协议，法院均应该严格审查，不得随意出具以 ...
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号林瑜平、袁天保合同、无因管理、不当得利纠纷执行审查类执行裁定书。广东省高院裁定认为，执行法院在查封案涉房产后，多次通知被执行人和配偶所享有的 48号执行裁定，向广东高院申请复议。广东高院认为，本案的焦点问题是珠海中院通知拍卖位于广州市海珠区英华街xxx号xxxx号房袁天保名下50%房产份额的执行行为 ...
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