问题，而且还在不断产生新的拖欠。不少政府投资工程是三边工程，边审批，边设计，边施工，没有资金或资金不足就立项或开工。结果有的项目不仅成了烂摊子工程， 项目施工许可证。对有拖欠工程款的或已完工程未按照合同约定结清工程款的，建设行政主管部门要及时将有关信息通报规划、房产、计划等有关部门，对其新建项目，规划 ...
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土地为资本要素出资， [14]如《土地管理法》第60条允许利用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办乡镇企业等。那么乡镇企业在日常经营过程中难免会以其建设 农村房屋所有权的转移。因此，可以考虑在立法层面将农村集体土地使用权的流转设计为如下规范：农村集体土地使用权不得单独转让、抵押；建造在农村集体土地上 ...
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转让，是土地使用权转让的特殊形式，因而可以适用土地使用权转让的原则。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第2l条规定，转让房地产开发项目时，转让人和受让人应当 符合有关法律、法规的规定；房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否作了变更；相关的权利、义务是否已经转移；新的 ...
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的目标，就要设计一系列宏观经济调控手段。这些手段主要包括：（1）政策引导。即制定经济和社会发展战略、方针和产业政策，在此基础上制定行业规划和行业 加大对科教、农业和城市基础设施的投资力度，从而拉动市场内需，带动整个国民经济的发展。政府还可以直接向企业提供定单，与企业签订政府采购合同。包括政府采购合同 ...
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物业共用部位、共用设施的所有权与使用权，建设单位不得擅自处分。建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并 （场）的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多层经营性停车位的 ...
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行政指导、行政合同、行政咨询等非强制行政行为必然成为首选。（1）行政规划统揽互联网发展的全局，不可替代行政规划又称行政计划、行政设计，指行政 广播电视、铁道等部门已经铺设的光缆网络，连接北京、上海、广州、武汉等城市，建设中国先导示范性的宽带IP网络-中国高速互联网络（CAINET）骨干网。该工程首先在 ...
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非居住房屋； （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3 产权调换。 征收企事业单位的房屋《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》 ...
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非居住房屋； （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3 产权调换。 征收企事业单位的房屋《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》 ...
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物权制度设计的管制化立场和长期盛行的捆绑式行政管理手段短期内难以改变，[5]因此，债权形式主义作为一种过渡性制度安排表现出相当的稳定性。[6] 综上所述，在合同 后者让步的倾向。[11] 从微观上看，如果说在城市不动产的进入门槛中，基于公共管理职能而涉及的城建规划、环保、消防、绿化等方面的功能决定了可 ...
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《关于规范行政案件案由的通知》（法发[2004]2号）将行政合同、行政允诺、行政规划、行政给付等均纳入行政行为的种类，使得行政行为的外延空前 诉讼法是无从救济的，因此，构建公益行政诉讼显然十分必要。建议稿对此作了系统设计，主要内容包括：(1)公益行政诉讼的原告；(2)受理范围；(3)前置程序；(4) ...
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