认定难。有的当事人为在离婚时多得财产，采用隐藏存款凭证，转移共有财产等方式，损害另一方的利益。另一方由于不知账号，无法取证，法院亦无法确认。有的还为 产权取得的时间为标准来确定。以知识产权取得的时间而不是获益时间来确定，有利于公平保护夫妻双方的利益，维护和稳定婚姻家庭关系。为此，应注意分情况具体规定： ...
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进行清楚的约定。当然，这种产权比例的约定，可以不与出资比例一致，只要夫妻双方认同即可。 对于房屋的婚姻财产约定的另一表现形式是，在购房合同中明确各自的产权 的产权比例。这样，在开发商代为审办产权证时，产权管理机关便会根据购房合同的约定，在产权证书上明确共有权人的产权比例。否则，产权证上虽注明了共有权人 ...
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户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有 是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应 ...
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证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的补充协议。今后，无论是商品房，还是经适房、限价房、 法律纠纷，建议赠与人在赠与合同中写明将房屋赠与给受赠人本人还是受赠人及其配偶。此外，共有房产赠与他人需夫妻双方同意。【亮点】2维修资金收据办房本 ...
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个人独资企业法》等有关规定办理。(四)如何处理房屋所有权归属问题1、 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方 公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位 ...
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个人独资企业法》等有关规定办理。(四)如何处理房屋所有权归属问题1、 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方 公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位 ...
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某名下。2003年6月，高某因病过世，房屋由被告丁管理。要求法院根据律师见证的共有冥才产约定协议判决确认上述房屋归三原告和被告所有。并依共有协议约定 多分财产等目的．在夫妻一方不知情的情况下，与案外人进行串通，偷偷地在其他法院提起民间借贷、所有权确认、股权转让等纠纷诉讼，恶意串通的双方在法院开庭时直接 ...
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年原告出资在罗山县周党镇建一幢二间三层楼房，并于2007年以此房屋作抵押从银行借款100000元;2008年7月，原告出资130000元购买一辆北京现代轿车 《婚姻登记办法》施行之前，未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，如起诉时一方或双方不符合结婚的法定条件，应认定为非法同居关系;1986年3月15 ...
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在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议(参见婚姻法第十九条、第十八条规定)的情况下 的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给 ...
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息和自然增值仍归个人所有。除此之外的的婚后收益应认定为夫妻共有。例如：一方婚前个人的房屋，婚后共同出租的的租金为以双方共同财产。此条与司法解释二有 用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未 ...
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