的性质，如需基层政府作处理决定的，先由政府作出处理决定（例因土地使用权或宅基地的审批，由土地管理部门先行审批）。如是债权的，可以诉讼。 （三） 调解过程中宣传法律，教育群众，指导民间调解工作，为当事人提供了义务咨询，指导纠纷当事人如何行使权利和履行义务，促进公序良俗的发扬光大。 （四）变上告（当事人到 ...
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领域：离婚、财产所有权或家庭住宅及宅基地的继承权、债务、养老义务、侵权损害赔偿义务，等等。这些领域明显不同于改革时期因私人企业和对外贸易的迅速发展而新出现的法律， ：（1）女方可在男方家中继续居住一年，并可使用家中的家具设备，但使用权仅限于留居期间；（2）在此期间，女儿暂由女方抚养，抚养费由男方家庭 ...
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允许另一方从事某项活动。比如民法上不动产相邻关系一方许可另一方从其宅基地上通行、专利法上专利权人许可他人使用其专利等。这都是平等主体之间的民事许可法律行为 下采取的行政管理措施。确定许可范围的理论标准，就是看相对人权利的行使是否涉及他人人身、财产安全和公共利益。三、行政许可的设定权限、范围及其标准（一 ...
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如征地补偿款分配纠纷）；集体经济组织成员认定问题（如村民资格认定纠纷）；农村宅基地使用权纠纷；村集体资产承包经营处置等纠纷等等。 二、涉及村民自治案件中的 和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。但由于长期以来在我国农村地区法律意识淡薄，封建传统思想还有较强的根基， ...
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一方的债务不履行 在物权形式主义变动模式下，物权行为欠缺任何使负义务的要素，其作用旨在产生权利之变动，而不使当事人负有为一定行为或不为一定行为的 的不动产物权变动中，亦存在第127条（土地承包经营权）、第153条（宅基地使用权）、第158条（地役权）等登记要件主义的例外。 [19]关于不动产登记性质的 ...
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农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地也属于集体所有。明确了农村土地的集体所有制。《民法通则》第74条进一步规定： 是一种的重要的自然资源，国家对其权利进行限制是有必要的，但这种限制在我国在我国却泛滥开来，在使用权、收益权和处分权权能方面，明显存在国家土地 ...
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点知识对付疑难案件根本不足为用。好在当年案件绝大多数是离婚案件，还有一些是宅基地、民间借贷、人身损害及财产损害赔偿等案件，因此也不太担心学识水平方面 好处很多，本文不再赘述。以调解方式结案仍然应当保留，当事人有权处分其实体权利和程序权利，但不应当强调要着重进行调解。当事人是否需要以调解方式解决争议，以 ...
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突出的问题，也是痛彻全国人民心肺的一个重要问题。最要命的是，损害农民民主权利、土地资源权利、矿产资源权利和获得生活基本费用权利的，恰好就是应该保护他们合法 承包方案及村公益事业的建设承包方案；（六）村民的承包经营方案；（七）宅基地的使用方案；（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他 ...
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农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地也属于集体所有。”明确了农村土地的集体所有制。《民法通则》第74条进一步规定：“ 一种的重要的自然资源，国家对其权利进行限制是有必要的，但这种限制在我国在我国却泛滥开来，在使用权、收益权和处分权权能方面，明显存在国家土地 ...
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自己意思将动产交付与他人占有时，所有人权利的效力减弱，一旦直接占有人将动产让与第三人，所有人就无权对该第三人请求返还。故在保护交易安全上， 要求未依法登记领取权属证明的房地产，不得进行交易。这意味着在城市私有房屋及相应的土地使用权上，不存在善意取得制度的适用问题。在《城市私有房屋管理条例》颁布前，对于 ...
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