。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外．属于集体所有；宅基地和自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，适应现代化建设的需要，有着十分重要的意义。行为人非法转让、倒卖土地使用权和非法占用耕地 ...
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。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外．属于集体所有；宅基地和自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，适应现代化建设的需要，有着十分重要的意义。行为人非法转让、倒卖土地使用权和非法占用耕地 ...
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大量违法占地建房的主要原因可分为： 直接原因--农村宅基地供给和需要存在矛盾，导致村民违法占地建房。随着新农村建设的整体推进，改善农村人居条件成为必然趋势， 将土地全部承包到人，集体没有空地用来调配地基，只得任由村民选定承包地作为宅基地建房；村民从正规渠道，比如到小城镇挂牌购买地基，既受制于经济条件， ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、留山，也属于集体所有。宪法第22条规定，国家保护名胜古迹、 月=j益物权》中分别设专章规定了土地承包经营权(第11章)、建设用地使用权(第12章)、宅基地使用权(第13章)等用益物权制度，这些制度都跟宪法的 ...
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的设置这种不具有对抗力的物权（除邻地利用权外,尚有土地承包经营权、宅基地使用权和动产抵押权等）,总则部分设置的不动产物权变动应采登记的原则的意义 百七十七条地役权人,可以是土地所有权人,也可以是土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、租赁权等权利人。第一百七十八条设立地役权,当事人应当采取书面 ...
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宅，宅基地不得转让。可见，农村居民私有住房具有两个特点：（1）宅基地来源的政策性、福利性。（2）房屋流通的限制性。农村房产，按其用途主要可分为两大类 进行保护，这是执行实践中亟待解决的问题。最高人民法院在2002年6月20日《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号）中曾指出：1 ...
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权力深入社会基层、正式制度取代非正式制度，以及国家法律进入乡村社会，乃是国家政权建设过程中的不同侧面。但是严格说来，国家正式法律大规模地进入乡村社会主要是1980 民事责任。后，当地乡政府在法院判决的基础上，由乡牧场为原告划拨了宅基地和责任田，同时为其解决了落户问题。（《中国审判案例要览》（1992年 ...
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。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对 农民公寓、有条件的附近安排宅基地等进行合理安排安置。对集体土地上的房屋进行评估时，应征求农户意见，提供由三家具有省级以上建设行政主管部门核发的， ...
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责任。后，当地乡政府在法院判决的基础上，由乡牧场为原告划拨了宅基地和责任田，同时为其解决了落户问题。（《中国审判案例要览》（1992 ，1996：273-5. [49] 事实上，家族的复兴往往从官方倡导的“弘扬传统文化”或者“精神文明建设”活动当中借取资源，以加强其合法性。如有家谱中的“家训精华”谓： ...
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的效率。乡村机构在乱建开发区、乱建乡镇企业、乱批私人别墅宅基地、乱修路、乱搞小城镇建设、乱修形象工程方面严重破坏了耕地资源。这些机构、组织 减少。中国户均耕地的减少情况，参照迟福林，前揭注11.[151]中国农村的宅基地都属于集体经济组织所有。农民仅仅有使用权。[152]参照《人民日报》1981年6月 ...
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