承包商的名义对外进行市场行为时利用表见代理权制度，与他人串通虚构工程材料款或者劳动者工资报酬拖欠纠纷等虚假债务关系，意图损害的名义承包商利益的虚假诉讼。第二， 涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议 ...
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、非普通住房和商品房的预征率可以不同，工程项目竣工结算后，据实清算，多退少补。对已竣工验收的房地产项目，转让房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的 （4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别实行从价 ...
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、非普通住房和商品房的预征率可以不同，工程项目竣工结算后，据实清算，多退少补。对已竣工验收的房地产项目，转让房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的 （4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别实行从价 ...
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的租赁合同无效。 判断标准是建设工程规划许可证，而非房产证书（没有产权的房屋出租并非一定无效）。 2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过 3、承租人以出租人没有履行通知义务为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 4、具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋 ...
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》，中国法制出版社1999年版，第.377页。 [27]苏永钦：《民事立法者的角色从公私法的接轨工程谈起》， //www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp?id=23001.登录时间：2005年11月2日。 [28] [德]帕 ...
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拍卖村民三小组签订买卖合同的过程中在村民小组限定的时间内因为双方未能达成一致买卖协议，该村民三小组将三孔窑洞卖给了另一村民张五，故引发纠纷。于是原告 租金为由，向丹阳法院起诉，要求被告闫某返还土地、补交租金并拆除土地上的违章建筑。双方对此争议很大，法院调解不成。由于该村民小组未履行民主议定的法定程序， ...
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的农民、城镇居民、法人或其他组织的，无论建房行为是否合法，法院通常认为买卖合同违反国家政策的禁止性规定而无效④。最典型的案子就是1994年全国各地的 费用也就与购买商品房相差无几。国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买 ...
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3．引发暴力抗法的事由相对集中 从样本案例来看，发生暴力抗法的事由相对集中。买卖、运输、工程、雇用等合同案件144例，占30. 97%，其中借贷合同 的影响。土地征用，房屋拆迁，安置补偿，土地、山林等承包经营纠纷及权属争议，计划生育、拆除违章建筑等行政处罚案件更容易引起暴力抗法。一方面说明了转型中国 ...
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月26日起实施）、医疗过失诉前议定书（1999年4月26日起实施）、建筑和工程诉前议定书（2000年10月2日起实施）、诽谤诉前议定书（2000年10 纠纷；数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷；物业服务合同纠纷；拖欠水、电、煤气、电信费纠纷；消费者权益保护纠纷；刑事自诉纠纷；其他以诉前调解方式更有利于 ...
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掌握违约金的适当减少，格外引人注目。 (1)关于30%标准 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2003〕7号)第16条规定 中强调的是当事人约定累加计算的本意，强调违约金是当事人约定的一个整体的合同权利，可称为单个债权说。双方观点，各有所据。 按日累计的违约金 ...
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