及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程 ，有权向责任者要求赔偿。该规定并未限定受害人的范围，因此即使是偶然经过该处建筑的受害人，仍然应该在受害人范围内。受害人及死者的近亲属可以依据《民法 ...
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相同，其中一条标准是建设过程中的工程（俗称在建工程，即领取《建设工程规划许可证》开工至领取《建设工程竣工规划验收合格证》竣工期间）出现的违法建设由城乡规划 ，充分保障相对人的知情权、参与权、表达权和监督权。因此，在对较大价值建筑依法作出认定之前，应当告知相对人有要求举行听证的权利；相对人要求听证的， ...
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相同，其中一条标准是建设过程中的工程（俗称在建工程，即领取《建设工程规划许可证》开工至领取《建设工程竣工规划验收合格证》竣工期间）出现的违法建设由城乡规划 ，充分保障相对人的知情权、参与权、表达权和监督权。因此，在对较大价值建筑依法作出认定之前，应当告知相对人有要求举行听证的权利；相对人要求听证的， ...
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维护自己的合法权益。 4、 抗辩第三方专利侵权指控的利器 建设工程从勘察、设计、施工直至通过竣工验收的过程中，往往涉及许多知识产权问题，其中，在施工 于第三方专利权人的专利，无需承担专利侵权责任。例如，在福建省福清市港头建筑工程公司九江分公司因与江西中恒建设集团公司珠海分公司方法发明专利侵权纠纷【（ ...
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主管部门出具的单体工程竣工备案证明，住宅小区应有开发主管部门出具的住宅小区综合验收备案证明或分期综合验收备案证明。其他自建房屋凡建筑面积在300平方米 公共场所、公用房屋一并办理登记，由登记机构在登记簿上予以记载，并与该建筑区划内房屋基本登记单元的登记簿形成关联。共有物业登记簿上记载的权利人为“※※（ ...
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（三）建设用地使用权证明； （四）建设工程符合规划的证明； （五）建筑工程施工许可的证明 （六）房屋已竣工的证明； （七）房屋测绘报告； （ 十二条以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人应当申请在建建筑物抵押权设立登记。 已竣工验收和已投入使用的房屋不得办理在建建筑物抵押权设立登记。 第五十三条申请在建 ...
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协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系。五、工程建设阶段1、为建筑工程勘察、设计、施工、监理及材料设备选购等的招投标提供法律意见；参加 合同履行中出现的纠纷；3、工程施工中建立规范的操作程序和议事规程，保存好签证单、会议记录等原始材料档案；4、项目竣工验收时协调与有关部门的关系，并 ...
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开工、竣工、决算等环节，没有督促建设单位在竣工决算时，补交少交、未交的建筑企业养老保障金。作为曹县建筑工程管理局施工股股长的李某某，在负责对建设单位 单位未按规定足额缴纳劳保金的情况下取得施工许可证，导致建设单位在工程验收后合计共少交建筑企业养老保障金180余万元。被告人邵某某、李某某的行为致使国家和 ...
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城市详细规划应当包括：规划地段各项建设的具体用地范围，建筑密度和高度等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划。第二十一条 城市规划实行 条 城市规划行政主管部门可以参加城市规划区内重要建设工程的竣工验收。城市规划区的建设工程，建设单位应当在竣工验收后六个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工 ...
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设计应当符合紧凑、合理、卫生和安全的要求。 第二十三条承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照 、集镇建设的施工质量进行监督检查。村庄、集镇的建设工程竣工后，应当按照国家的有关规定，经有关部门竣工验收合格后，方可交付使用。 第五章 房屋、公共 ...
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