与甲公司之间的法律关系。甲公司与宾馆之间订立的《装饰工程施工合同》在法律性质上属于建设工程承包合同，按照《中华人民共和国建筑法》第二十二条的规定，甲 倾斜保护主义，即从倾斜保护劳动者的合法利益最大化来设计，因此在实务中，发生劳动纠纷时，也应实行倾斜保护劳动者的合法权益的原则。受雇于包工头的劳动者的劳动 ...
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，方可享有优先受偿权。承包人从根据建设工程合同的约定进场施工起，即合法占有了发包人的建设工程，直至承包人将竣工工程移交给发包人或承包人中途退场。承包人 需要另行核定承包人的实际支出费用呢？《批复》显然没有给出答案，这些都会成为纠纷双方争执的焦点。笔者认为，利息损失不同于承包人的其他损失，它是承包人实际 ...
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工程有限公司与杭州新世管道集团有限公司、浙江新世管道股份有限公司建设工程施工合同纠纷案 （2016）最高法民再172号 （一）基本案情 2012年沈阳市政公司起诉杭州新 贷款余额、设定抵押、乾安县支行另案诉讼索普公司与儒仕公司3000万元保证合同纠纷、以及乾安县支行另案诉债务人天安公司1亿元借款合同 ...
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许可证的人本来应该是土地使用权人，但在实践中，只要持有建设工程规划许可证就可以申请建设工程施工许可证，所以建房申请人不一定是土地使用权人，我国现行法律对此 是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的有关规定。 三、合作建房产权纠纷的预防 合作建房中的产权纠纷多是由于当事人 ...
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不能确定上述事实，即不能认定双方存在雇佣关系。如孙某诉秦某、田某赔偿纠纷一案中，庭审中查明，虽然大家都认可秦某、田某是包工头，房主是与秦 笔者认为农村中房主与没有资质的建房施工人之间的建房合同应属于承揽合同，而非建设工程承包合同。建设工程承包合同是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程 ...
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支付工程进度款的依据。具体的调整方法，应按照《广东省建设工程施工合同范本（2006）》第61.1款的要求办理。作为甲方的顾问律师，笔者明知道这是 难以与国际条约的有关内容相衔接，这应当引起中国立法和司法部门高度重视。建筑房地产合同纠纷涉及政府、企业和个人的广泛利益，适时出台有关情势变更的相关立法和司法 ...
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规划许可证的人本来应该是土地使用权人，但在实践中，只要持有建设工程规划许可证就可以申请建设工程施工许可证，所以建房申请人不一定是土地使用权人，我国现行法律对此 是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的有关规定。三、合作建房产权纠纷的预防合作建房中的产权纠纷多是由于当事人 ...
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质量维修责任或赔偿责任。 4、发包人擅自使用未经竣工验收的工程后果 《施工合同司法解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不 发生的质量问题；3、保修期内发生的质量问题；4、保修期届满后发生的质量问题。总之，在处理建设工程质量纠纷时，应综合全案，具体问题具体分析。 ...
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前开始下一个工序抢工期，这种行为必然会降低水泥的设计强度，必然会影响工程质量，违反国家标准甚至国家强制性标准。突破上述底线的，应当认定当事人另行签订了黑白 按照当事人对工程建设质量、无效合同过错、平衡当事人利益、与市场平均造价是否相符等综合因素决定两份以上的黑合同之间差价的分配。本人认为施工合同纠纷的 ...
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近年来，建设工程承包人被拖欠工程价款的现象愈来愈普遍，以致众多工程承包商举步维艰，正常经营难以为继，严重的甚至导致企业的破产。最近我们连续接了三个拖欠工程款纠纷 地维护自己的合法权益。一、在签订建设工程施工合同签订时，尽量完善合同条款目前在建设工程中普遍使用的合同是国家工商局和建设部联合制订的第二版 ...
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