房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。这一关键性条款，应当写在《房屋所有权证》 登记。申请办理房屋权属转移登记的，申请人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、契约、证明、公证书等有关文件。登记机关经核实确认后所颁发的房屋 ...
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在多大程度上分享农地转为他用引起的增值，是由农地产权制度-特别是农地权利的转让制度-决定的。“地价增值归公”大错特错差不多一百年来，有一个起源于美国空想社会 致命。我这里讲的“重点”，指的是为最基本的农民财产权利-主要就是土地、房产和劳动资产的权利-提供基本的法律界定和执行保障。不要以为这是乌托邦式的 ...
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-形容词“特权的”（privileged）。这样，我们常常顺口就说特权行为（privilegedact）、特权交易（privilegedtransaction）、特权转让（privilegedconveyance）等等。“许可（license）”这一术语，有时被当作“特权”的同义词使用。严格地讲，这 ...
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虚假诉讼的高发领域，审理时应注意对是否存在倒签合同、虚假赠与、虚假离婚协议、虚假陈述、伪造收据等情况进行审查，严防借虚假诉讼逃避执行。经认定属于虚假 ，应当重点审查买卖关系的真实性价款支付及占有使用情况等，以判断案涉无证房产是否仍属于被执行人责任财产的范畴，进而裁决是否准许不予执行，但在裁决时不得进行 ...
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性质 市场化商业化是目前解决夫妻股权分割问题的主流思维。相较婚姻法，公司法在股权转让方面的规定充分考虑了有限公司的人合性，力主维系整个公司内部的信任基础 股东一方信息查阅权完善对于股价的举证规则，但同时强制要求非股东一方签署保密协议；或者由夫妻双方共同出资聘请受法院认可的具有专业资质的第三方机构来评估 ...
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性质 市场化商业化是目前解决夫妻股权分割问题的主流思维。相较婚姻法，公司法在股权转让方面的规定充分考虑了有限公司的人合性，力主维系整个公司内部的信任基础 股东一方信息查阅权完善对于股价的举证规则，但同时强制要求非股东一方签署保密协议；或者由夫妻双方共同出资聘请受法院认可的具有专业资质的第三方机构来评估 ...
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内容来源于网络如若侵权联系即删01 情形一离婚协议中的房产分割张栋和李婉婚后因为三观不合，经常吵架，李婉数次提出离婚，但张栋始终不同意， 的归属，只能判决当事人使用。根据《物权法》的相关规定：不动产物权的设立、变更、转让、消灭经依法登记才能发生效力。无法取得房屋管理部门登记的违章建筑不受法律的保护 ...
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示方式即是登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 将无法按照预先的设想，依法取得登记在被借名人名下的房产。在借名协议无效，而房屋买卖合同有效的情况下，房产将归被借名人所有！！！ 二、借名协议及 ...
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，属于无权处分，房屋买卖协议无效，且不构成善意取得。律师说法：擅自处分夫妻共同财产有效吗第二种意见是正确的，理由如下：1、本案所涉房产，是夫妻共有财产， （1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给 ...
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，所接触的案件中，案外人购买商品房仅与被执行人签订了定购、预订、认购协议的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省商品房市场近些年的供不应求、期房销售 条和第28条并不相同，从第29条要求案外人“名下没有其他可以用于居住的房产”可以看出，第29条的目的在于保护商品房的一般消费者，案外人购买房屋仅是 ...
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