认为不经登记和交付，所有权人的权利是不完整的。2、登记要件主义。登记要件主义认为房地产权利的转移和设定在登记之前只体现为债权的存在，在登记之后才能认为是完成产权的转移或权利的设定，未经登记房地产交易的权利受让方只难得到债权的保护而不能得到物权的保护。在德国采有物权形式主义方式， ...
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、建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物 壁）、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线。该说的优点在于符合交易习惯，缺点在于专有部分之范围既包含至境界壁之中心线，则各区分所有人 ...
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南海岸公司）、三亚天通国际酒店有限公司（以下简称天通公司）、北京天时房地产开发有限公司（以下简称天时公司）四方共同签署了《协议书》，对位于海南省三亚市三亚 和公司之间系天然的利益共同体。公司股东对公司财产享有资产收益权，公司的对外交易活动、民事诉讼的胜败结果一般都会影响到公司的资产情况，从而间接影响到 ...
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无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员 年则不需要。(3)万分之5的印花税(4)4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)(5)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子 ...
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该房屋，否则女方有权向法院起诉要回儿子的监护权及抚养权，并根据房产交易中心发票为准，将全部交易金额归儿子所有；在儿子满18周岁后，该房产需要与儿子共同协商处置 岳阳路房屋。同年5月30日，也就是在他们离婚登记后一天，陈小姐向徐汇区房地产交易中心申请查询其名下住房情况，查询结果为0条。6月5日，陈小姐向 ...
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的了解，只要房屋买卖事实发生在2011年8月份之前，各个区房地产交易中心根据法院过户的判决还是办理交易过户手续。 上海市动迁房由五年后过户改为三年后过户，根据上海市 办出之日。 如何查询大产证是否满三年，个人带着身份证到房屋所在房地产交易中心即可查询，告知房地产权证显示未满三年需要查询大产证是否满三年 ...
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的了解，只要房屋买卖事实发生在2011年8月份之前，各个区房地产交易中心根据法院过户的判决还是办理交易过户手续。 上海市动迁房由五年后过户改为三年后过户，根据上海市 办出之日。 如何查询大产证是否满三年，个人带着身份证到房屋所在房地产交易中心即可查询，告知房地产权证显示未满三年需要查询大产证是否满三年 ...
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是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员 不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各地交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的 ...
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： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会 会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证 ...
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(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。 纳税申报环节：申请办理房地产权证前。 二、个人继承房屋缴纳契税办理地点： 区县税务局驻房地产交易中心服务窗口(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。 三、个人继承房屋缴纳契税应提供资料： 根据《上海市地方税务局关于印发〈个人承受房屋办理契税业务所需提交资料 ...
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