赠与财产的唯一途径。 还有一种情况，甲乙离婚析产，甲依约支付了房屋补偿款给乙，乙却不配合办理除名手续，甚至玩失踪，甲陷入诉讼的 了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。 由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺的。 ...
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离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺 本律师也认为，民事法律关系中的当事人就协议效力选择或排除法律适用，体现契约自由和处分原则。(翻译成人话：你们的东西，你们爱怎么分，就怎么 ...
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想给儿子一个惊喜，就在市里花大价钱一次性付清为小潘买了一套复式住宅。由于怕房屋买卖中有问题，潘大叔还专门请了律师进行了咨询。当他得知他买的这套住房 的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。即物权法首先尊重当事人的意思自治，体现契约自由；如无约定的，应首先就债务人提供的物保承担责任；对于第三人提供的物 ...
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本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地审批程序：一、审批原则（一）符合乡镇土地利用 批准的《农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件及契约;5.各级政府、土地管理部门、司法部门调处土地权属 ...
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所以，权利一种复涵深切的正义与公平的观念、一种承载民主与自由梦想的契约在民法法典化的中国超出了一般法律规范的意义。希望目前正在制定的《中国民法典（物权法 建设用地使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条明确 ...
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、法律行为制度的缘起、含义及价值取向民事法律行为原称为法律行为，起源于各国早期的契约法和遗嘱法。法律行为概念和系统理论的提出始于德国法，按照萨维尼的观点 最后，形式强制还可能造成法律制度的内部矛盾。如前文的第五个问题，笔者认为房屋买卖合同是有效的，卖方承担的是违约责任。因为，合同是双方协商一致的产物， ...
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所以，权利——一种复涵深切的正义与公平的观念、一种承载民主与自由梦想的契约——在民法法典化的中国超出了一般法律规范的意义。希望目前正在制定的《中国民法典（ 用地使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条明确 ...
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的效力之关键所在，诚值探讨。 三、该条款对本案的适用 有民法理论将订立契约设定给付义务的行为定义为负担行为，将履约交付的行为定义为处分行为。负担行为 有目共睹的。例如，将无权处分行为订立的合同一概认定为无效；房屋买卖合同签订之后没有办理过户手续的，买卖合同也被认定无效，等等，实有损于维护交易安全、保护 ...
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。王泽鉴教授指出： 基于给付而生的不当得利，以非债清偿为典型，如甲不知买卖契约不成立，而支付价金于乙，乙受领价金自始欠缺给付目的，系无法律 主观上确信他的行为是秘密的，不被他人觉察，但是事实上有人在观察偷盗的过程(例如相邻房屋的居民从自己家的窗户里观察到偷盗财物的情况，而犯罪人对此却不知道也没有料到) ...
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年10月6日，经某房产经纪公司牵头，原告李某与被告张某签订了一份房屋买卖协议，约定原告将其所有的一套住房售予被告，价款121000元，被告应在立约 法》等法律，各州也都已形成完备有效的房地产中介服务业法规体系，包括一般代理法规、契约法规、各州的执照法、专业伦理法则、该州的相关法律等，其法律法规之完善、 ...
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