离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条[28]规定的损害赔偿，包括 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （ ...
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的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应 共同财产的责任 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已全部列明。除上述房屋、公司股权、股票、车辆、银行存款外，并无其他财产，双方均保证 ...
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效力。该房屋的产权虽然仍登记在张某名下，但房屋的实际所有权应属王某。虽办理房屋产权过户是在复婚期间，但过户仅是张某履行该协议的后续行为，且张某与王 强制力，是不能随意变更、撤销的。因此，不能将法院出具的调解书等同于赠与合同，该房屋不是张某赠与给王某的，而属于王某经过分配后的个人财产。又根据最高人民法院 ...
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的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 日万分之五的比例支付违约金。如果买方需要银行贷款，则在男方支付完该房屋银行贷款的前提下，买方所支付的首付款打入男方银行账户之日起10日内 ...
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分别对待。1、若善意第三人没有进行房屋产权变更，那么，此时房屋所有权仍属于出租人，承租人当然可以行使优先购买权，与出租人签订合同，善意第三人无法与之对抗。2 的性质，排除承租人行使优先购买权的情形可以分为两种类型：一是私法行为，如赠与、互易等无偿法律行为，由于不构成出卖，故不存在行使优先购买权的前提， ...
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分析了。如果没有证据证明另一方的出资购房是为了婚后共同居住，原则上应认定为房屋产权登记上的户主的个人财产（这里要特别注意了，反之就涉及到按份共有和 ，对这种情形下房产的法律性质认定，恐怕只能是个人婚前财产了，男方出资行为认定为赠与应比较妥当。对于一方出全资，但是在婚前以双方名义购房，没有约定的话，可以 ...
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变动的原因，而一律规定非经登记不生物权变动的效力。如1990年《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定，凡未按照本办法申请并办理房屋产权 。因此，没有进行不动产物权登记，只是未能发生物权变动，而不能否认有效成立的合同的效力。三、我国不动产物权登记制度的立法完善。如上所述，目前我国的不动产物权登记 ...
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转化为夫妻共同财产，比如一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生活资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共有财产。婚后 工资、奖金；（二）生产经营收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不能作为 ...
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给受赠人。房子属于不动产，根据我国物权法的规定，房屋交付使用不代表所有权转移，需要到不动产登记部门进行产权变更登记后才发生所有权转移的法律效力。车属于特殊动产 ，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受，赠与合同即依法生效。宇文鸿雁认为，对于家事案件，应当根据个案情况不同作出认定，不应当一律 ...
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吴某以继承方式办理了原遗赠房产的产权变更登记，并委托律师向孙某发送律师函，告知孙某其已继承涉案房产并要求孙某搬离涉案房屋。孙某拒不搬离，主张遗赠 附条件的赠与合同而非遗赠扶养协议，造成扶养协议无效，按照附条件的赠与合同处理。参考案号：（2015）榕民终字第3734号2受遗赠人对遗赠人有法定赡养义务受 ...
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