，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在“买卖不破租赁”和承租人享有“优先购买权”两个原则上，前者体现对房屋新所有人的所有权 使用；（2）有维护建筑物牢固与完整的义务，不得在专有部分里加以改造，更换拆除，也不能增加超出建筑物负担的添附；（3）不得随意变动、撤换、毁损 ...
//www.110.com/ziliao/article-16391.html -了解详情
明确、清楚，但是少数地方，有些法院至今仍以“拆迁补偿安置纠纷”甚至以“拆迁合同纠纷” （虽然合同尚未签订）为案由直接受理这类案件。主要原因有两个：一个是最高 、强令原告撤诉以结案，致使又出现了“无头”主管问题。例如，对于拆迁期限已届满、房屋已被拆除但又未作补偿的侵权纠纷等类案件，法院不受理，房屋拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-8151.html -了解详情
许某达成约定，许某将其新购住宅交由苏某进行整体装修，双方未签订书面合同。后苏某根据房屋状况出具了施工报价单，以微信形式发送给许某，报价单载明施工范围含 ，价款合计8.5万元。后苏某根据许某提供的设计图纸以及施工要求，对涉案房屋部分墙体进行了拆除、砌墙，苏某于2022年1月又通过微信向许某发送第二次施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-972134.html -了解详情
由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 获得购买房产的所有权 。目前， 房管部门无法严格界定小产权房的法律效力， 在政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性 ...
//www.110.com/ziliao/article-879136.html -了解详情
上房屋权利人所获的补偿包括宅基地使用权补偿、房屋及附属设施拆除补偿和其他拆迁补助三部分。如在宅基地使用权补偿利益分配时，涉及优惠购房指标的，由于宅基地制度是保障 转让。但实践中，对于出售给不具备资格的人员，虽然合同无效，但是考虑到双方当事人的过错程度、房屋升值、拆迁所获收益，还是应给予买受人就房屋部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-873026.html -了解详情
被拆除，案涉土地使用权被滕州市国土局以9800万元的价格依法出让给东方中石公司。2011年7月13日，城建公司与雪淇公司签订《房屋拆迁货币补偿合同 建设银行股份有限公司雅安分行与罗永芬、雅安市颖鑫车业有限责任公司保证合同纠纷案二审民事判决书[四川省高级人民法院（2015）川民终字第902号]该院认为： ...
//www.110.com/ziliao/article-872066.html -了解详情
在施工过程中，发包人发现承包人存在资质不足、挂靠、借用资质的，可主张施工合同无效，要求承包人承担因此造成的工期延误费用、重新招投标进行后续建设增加的费用。 共同被告，要求双方对工程质量承担连带责任，赔偿发包人因此造成的损失，包括拆除费用、修复费用、工期延误费用、后续建设增加的费用等。承包人无权要求支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-824988.html -了解详情
由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 获得购买房产的所有权 。目前， 房管部门无法严格界定小产权房的法律效力， 在政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性 ...
//www.110.com/ziliao/article-818297.html -了解详情
由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 获得购买房产的所有权 下开发建设， 并略过出让资金缴纳程序， 其建设开发程序违反法律开发建设房屋的相关程序规定。（三） 小产权房无合法产权证书我国法律规定， 不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-816683.html -了解详情
由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 获得购买房产的所有权 下开发建设， 并略过出让资金缴纳程序， 其建设开发程序违反法律开发建设房屋的相关程序规定。（三） 小产权房无合法产权证书我国法律规定， 不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-811325.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务