一方婚前按揭贷款购买房产，婚后以夫妻财产共同还贷，离婚时，婚后共同还贷及对应增值部分应如何计算，一直是我接到的最热门的咨询问题之一（结婚老婆房产 。 【具体计算公式】 婚后夫妻已共同还贷数额（本金+利息） X 【房产当前市值（房屋购入价+已共同还贷的利息+购房时支付的税费等）】 【特别说明】 计算得出 ...
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购买的新房子应属于郭某的个人财产，不属于郭父的遗产。理由如下：房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在郭某的名下，从法律意义上讲，这套房屋是郭 该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属 ...
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之道，2006年10月，交通银行北京分行率先推出展业通中小企业知识产权质押贷款业务。2007年6月北京市知识产权局和交通银行签署了知识产权质押融资框架协议 活动，如1960年，信用卡的使用开启了信用卡应收账款的证券化。1981年按揭贷款催生了房屋贷款证券化。1992年，陶氏化学公司以知识产权为支撑获得 ...
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大，虚假房屋按揭案件开始暴露，借款人违约率大升，信用卡不良率大幅上升，外商撤资外逃或弃厂逃匿，民营企业破产案件增多等等。2009年第一季度人民币贷款共 为银行利润作出贡献的重要的经营业务。不良资产集中到一个部门统一管理，一旦贷款进入后三类或者进入诉讼程序，立即移交不良资产管理部门清收处置，确保风险化解 ...
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离婚案中，房产分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？ 条规定，据此，婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，但由夫妻共同偿还贷款的，该房屋无论登记在夫妻任何一方名下，都应视为夫妻共同财产。 只是在对该不动产进行 ...
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因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产 到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前 ...
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支付拍卖款，但动辄数百万元的房子，不是每个人一下子能承担的。之所以不能按揭贷款，因为按照规定，竞拍人在没付清房款前，是拿不到房产证的，这样一来没银行 根据标的价格不同，买家需付2%-5%的佣金给拍卖公司，200万元以内的房产为5%，房屋总价越高，佣金越低。其次就是一般二手房买卖都要缴交的各种税费，包括 ...
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1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待（具体还是参照当地政策为准）在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题 因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑 ...
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评估公司对该套房子评估的市场价值为人民币146.5万元，扣除目前尚有银行按揭贷款余额56.8万元后为89.7万元，汪女士尚应支付袁先生人民币44.85万元。汪女士取得该房屋产权后应自行偿还剩余银行按揭贷款。该案下判后双方均没有上诉，一审判决已经生效。...
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个人财产。第二种情形，小B的房子是在婚前购买的，但是在婚后还在还按揭贷款。由于婚后的财产为共同财产，婚后一方的收入无论多少，都是属于共同财产。 利益。因此，应属于夫妻共同财产。但是个人认为，应该考虑这种情形下，另一方对房屋所有权人是否做出了一定的贡献。 4、婚前股票婚后增值部分归属问题。 现在小B在 ...
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