CAO (见本文4.1节和7.1节)；土耳其称为 TOR (转让经营权)；PPP体系称为 MO合同 (Management and Operation Contracts 管理与经营合同)。这些都是公有私营模式，政府有权要求投资人一次性或按年月支付租金和特许权 ...
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林地使用权，尽管具有占有林地并进行使用和收益的效用，但这种效用蕴涵在租赁合同之中，权利人由此取得的使用、收益权利，在性质上属于债权，应适用《合同法 使用权和林木所有权，放活经营权，落实处置权，建立以家庭承包经营为基础，多种经营形式并存、责权利相统一的经营体制。从放活经营权、落实处置权的角度看，林农手中 ...
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林地使用权，尽管具有占有林地并进行使用和收益的效用，但这种效用蕴涵在租赁合同之中，权利人由此取得的使用、收益权利，在性质上属于债权，应适用《合同法 使用权和林木所有权，放活经营权，落实处置权，建立以家庭承包经营为基础，多种经营形式并存、责权利相统一的经营体制。从放活经营权、落实处置权的角度看，林农手中 ...
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村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：（六）村民的承包经营方案”。综上，村民委员会、村内的农村集体经济组织、或者村民小组对集体土地的 承包合同重新签订后，双方必须严格履行，不得因人口变化而增减土地，擅自变更承包合同。实行两田制的村，因承包方人口增减确需调整土地的，可采取增加 ...
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对物权制度做出规定。①同时，于2003年3月起施行的《中华人民共和国土地承包经营法》也承认了土地承包权的物权性质。但《农业法》13条中规定“在 “登记生效主义”仍然能平衡当事人双方利益，因为根据前文分析我们已知，农地使用权流转合同在当事人双方达成合意后即生效。这时即使未经登记产生物权变动效力，受让人、 ...
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的土地使用权极易受到侵害。其表现：第一，土地承包经营中的权利义务关系不稳定，以致出现任意撕毁、变更承包合同，随意缩短承包期，擅自提高承包费的问题。第二， 顾问，为依法行政提供法律咨询。要进一步提高为农民服务的意识，特别是在土地承包、农民负担等涉及农民切身利益的问题上，为农民提供必要的法律帮助。目前在 ...
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24条）并规定“承包期内，发包方不得收回承包地，不得调整承包地，且不得单方面解除承包合同”（26、27、35条）。显而易见，中央政策的意图完全是基于农民 ，农村土地国有，从制度上废除土地使用权的垄断，既可以克服现行集体所有，农户承包经营下的土地社区界限，又可以避免土地私有制下农民财产占有心理对土地流转 ...
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全面支配的一种安排。例如，农民集体决定对土地等农业资源承包经营，在承包方案或合同中就土地等农业资源的占有、使用、收益、处分作出安排 的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理”。据此可以认为，村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会就是村农民 ...
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限制外，集体统管山（集体统一管理的山林）、家庭方式承包的责任山（因为发包方要与承包方签订承包责任合同，因此被称为责任山）和农户的自留山林地使用权的 的独立的所有权。对于经济林以及以非木质利用为主的生态公益林等较多依赖林地进行经营利用的树木而言，让林木所有权完全独立于林地并不可行。第一，就独立性而言， ...
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施工监理制的全面施行。每一个建设项目从工程承包到组织施工的大多数经营活动都是通过合同形式来实现，火电施工企业合同管理的重要性日益突出。但目前许多火电施工 的范围进行合法分包。工程分包必须坚持避免转包和合法分包的原则。建设工程分包合同管理应注意以下几点： 第一，火电施工企业应当针对建设项目设立项目工地， ...
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