但如果合同本身约定债权不得转让，而判断这种限制转让的条款是否有效，适用别的法律而不是合同本身的准据法，这将大大超出债务人的合理预期。因此，债权能否转让 地法律。该条款即涵盖了债权的质押转让。本文所分析的债权转让，是指债权的合同转让，不包括债权的担保转让。 [2]2001年《联合国国际贸易中应收账款转让 ...
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地位。[3]公众公司的所有权结构不同，其治理结构也就不同。 本文将着重分析具有大量个人小股东的分散持股的公众公司在公司治理方面的特征、问题 从而使用控制权竞争淘汰低效管理者的过程更为困难。[40] 市场制约的有效性不仅取决于市场本身的竞争是否充分、是否有效，还取决于受到制约的管理者行为本身的再分配效果 ...
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因而，对于新建或改建房地产来说，买主(借款人)和贷款人无法在申请期内确定该房地产是否负载建筑工程优先权。为防万一，这类房地产的买主和贷款人应要求卖主出具 合同、证券交易合同等。由于借款合同、抵押担保合同主要涉及物权法问题(前已分析)，服务合同和信托合同主要涉及信托法问题，信用增级、证券发行及交易主要由 ...
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渭分明，不能相互替代。按此，债权人要申请执行担保人的财产，必须先就担保合同提起诉讼，并取得对担保人的胜诉判决，以此为根据申请强制执行。换言之， 民法学者主张，一旦一方请求执行原判决，并不意味着和解协议已经自然失效。但双重有效的解释带来的困惑是执行债权人分别依据生效法律文书和执行和解协议可能获得债务人的 ...
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关系主体的权利义务共同指向的对象。一般来说，客体为商品房。如果再深入分析，商品房买卖合同法律关系的客体还应包括商品房的权属确认、变更、终止及其登记发证行为 了一个口子，形成开发商在预售时是否取得预售许可证明无所谓，只要在发生纠纷、且一方起诉前取得预售许可证明，即可认定合同有效；如果买受人发生纠纷后始终 ...
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第三编是债权总论，第四编是债权分论（合同），第五编是人身权，第六编是民事责任。 与会学者分析认为，三种对民法体系的认识，反映了对民法调整 。 确定隐藏行为的效力，原则是虚假的意思表示行为无效，至于其隐藏的真实意思表示行为是否有效，应当依照该行为的法律规定予以判断。符合该项行为的法律规定的，认定为有效， ...
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第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。租赁权成立后，抵押人在标的物上设定抵押权，原则上不影响租赁权。《 ，似可作如下理解：质押人得以其财产超出所担保债权的余额部分进行抵押。就设定质权的动产，可由债权人自行考虑决定是否再设定抵押。后成立的动产抵押权已完成登记， ...
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房地产管理法》第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房 制度和异议登记制度的合理性：二者的效率分析 从经济学的角度看，有效的制度就是能够保证达到社会最优的制度。而是否达到社会最优其衡量指标又是多元的 ...
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法人直接支配特定的物并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 3、是否明确规定物权法定原则？ 从立法例上看，19世纪末期和20世纪初期 面的注意。不久，学界达成共识，认为日照妨害只有通过公法与私法的协力，才能得到有效的规范。 从1965年前后开始，日本有关日照妨害的判例急剧增加。但当此之 ...
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。故而两个法律委员会倾向性的意见是，不管关于具体事实的保证是否有效，至少在消费者保险中应否定合同基础条款的效力。对于商业保险，由于被保险人同样难以理解合同 ）的资深律师。 【注释】 [1]一般而言，是投保人担保合同缔结前或缔结之时某种事实是否存在，而被保险人则担保在保险合同缔结后将为或不为一定行为。但 ...
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