进行调整的问题。 我国合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规范合同的订立、合同的效力及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。在我国 发生预付款的丧失和双倍返还。而定金的交付主要起担保合同履行的作用，它并不是履行主合同的行为。定金行为主要是针对违约行为进制裁[注10]。 不难看出，在 ...
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合同约定的期限并未届满，允许当事人在期限届满前放弃、收回甚至撤销违约行为，维护合同的效力确有必要，所以应当设计履行拒绝催告程序。④情事变更。情事变更原则是指 履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 [49]杜景林、卢谌编著：《德国债法改革：〈 ...
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说、间接效力说和折衷说。 [5]其中，第一种学说为通说，即溯及的发生消灭合同的效力。 [6]正如前文所述，大陆法系区分解除与终止，解除一般适用于非继续性 ）的反对解释来看，固有的解除应有溯及的效力；⑤如果认为解除仅发生抗辩权，那么在解除却没有行使抗辩权之前，担保不因此而消灭，从而担保权设定人不得请求其 ...
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的法律关系仍应由合同法进行调整。对商品房预售合同经房产管理部门登记后的效力问题，法律并未明文规定，亦未有明文规定在进行商品房预售登记后，法院不得进行查封。 合同备案登记，合议庭可作出决定，对该商品房直接予以查封。不需申请人提供现金担保，亦不需要在房屋变现前先行向预购房人支付预付购房款。预购房人由此所受 ...
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的法律关系仍应由合同法进行调整。对商品房预售合同经房产管理部门登记后的效力问题，法律并未明文规定，亦未有明文规定在进行商品房预售登记后，法院不得进行查封。 合同备案登记，合议庭可作出决定，对该商品房直接予以查封。不需申请人提供现金担保，亦不需要在房屋变现前先行向预购房人支付预付购房款。预购房人由此所受 ...
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，两被告还签订了一份《抵押合同》，合同约定永德信水泥公司以其所有的机器设备余额抵押给李云孝作为偿还上述借款的担保。此后，双方到尤溪县工商局 登记的抵押行为对原告造成侵害，原告是否有权直接提起民事诉讼否认抵押登记的效力从而请求法院撤销两被告之间的抵押行为，还是必须先对登记部门提起行政诉讼，否定登记效力后 ...
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亦有权处分股权。换言之，有限责任公司股东出资瑕疵本身原则上不影响瑕疵股权转让合同的效力。具体分析如下： 1．出资瑕疵即无股东资格既缺乏法律依据，又有损公 有效。但鉴于股权有偿转让合同仍具有买卖合同的基本属性，故受让人原则上可援用合同法第一百四十八条有关出卖人应承担买卖标的物瑕疵担保责任的规定，寻求诸如 ...
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之间流动，极大地增加了公司内部承包的风险。 4.公司内部承包经营合同的效力认定是引起法律风险的原因。 对公司内部承包合同的效力，目前主要存在三种不同的观点： 将资金注入公司账户。可将资金转换成原材料和设备借贷给公司，以其产品设立浮动担保，并进行登记。虽然这种方法很难登上大雅之堂，但对于盘活困难公司，也 ...
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，这是因为即使挂靠方不能承担民事责任，被挂靠方也是有足够实力可以承担民事责任的。司法实践中有一类问题值得探讨，即在挂靠关系中挂靠方是以被挂靠方的 中有挂靠方以被挂靠方分支机构的名义擅自对外提供保证担保的情形，对此种情形下保证合同的效力及挂靠双方民事责任的承担有多种不同的意见。第一种观点认为保证合同有效 ...
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的保证责任及购房者以所购住房抵押给银行的抵押合同的效力，则有不同的认识及判决结果。?2.住房按揭贷款合同纠纷案件的特点?（1）原告均为银行。该院1998年 按揭贷款纠纷案均为追索尚欠本息的案件，但由于个案所涉及的住房按揭贷款合同的签订时间不同、期限不同，对担保合同关系的效力、保证期限等方面所适用的法律 ...
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