取消了市、县级政府的征地审批权；城镇建设由按项目报批征地变为按规划和年度用地计划，按批量报批转用和征用，具体建设项目供地可由市、县政府批准；规定征地要 生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 ...
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合作建房，尚应依法办理土地使用权过户手续。 2、查看售房者的各类批准手续。主要涉及计划、环保、规划部门关于立项、环保、选址等的批复文件。如果是预售期房，尚须 他项权利未清的，如是否设置抵押、典当等。 （2）已被批准征用，列入拆迁范围的。 （3）税费未清的。 （4）经人民法院判决裁定限制产权转移的。 三 ...
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指农地整理，土地整理包含土地开发、土地复垦。即在一定地域范围内，按照土地利用计划和土地利用的要求，采取行政，经济，法律和工程技术手段，调整土地利用和社会 对土地整理涉及的技术和配合诸多方面的内容的规范，才能根本解决土地置换、搬迁拆迁、耕地保护和旧城改造等问题，从而保障土地整理的目的实现。 三、我国土地 ...
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调查的过程中，完全不受行政机关已有的规则的限制。城市规划过程中的居民住房拆迁，修建高速公路或机场时的土地征用，考入大学的新生对学校某些专业招生人数限制的 于人治时通常所说的，法治的优点在于它可以提供一种合理的预期，使得人们在计划自己的行为的时候不至于朝不虑夕，从而获得交往和交易方面的安全感。同时法律 ...
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赚取差价。更有一些人利用转让骗钱，明明房子快到租期或要拆迁，但不告诉被转让人，导致继租者遭受损失。可见，高额的转让费阻挡了一部分创业初期资金并不宽裕人的创业计划，同时也阻碍了商铺门面的自由流通，不利于创造更高的价值。 转让费的法律规制 今年5月13日实施的《最高 ...
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行政法律关系而言，公益和私益之间仍存在冲突的可能。如城市发展过程中政府实施拆迁所追求的公益与现有居民私有房产所有权和使用权保护之间、撤销违法行政行为与保护公民 抵触，系争土地经被告机关于六十八年十一月二十二日发布属公共设施保留地，即都市计划内道路用地，限制仅能作为道路使用，况据原告自承亦系迟至六十八年 ...
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道德建设，导致社会信任严重不足，国家社会资本下降。同时，大量的单位解体、城市拆迁、人口流动，造成个体的社会网络关系弱化、断裂，个体社会资本急剧下降。这 ，第600页。 [56]1990年，由美国学者英格雷哈特主持的世界价值研究计划调查显示，在中国，相信大多数人值得信任的人，占到被调查者的6096年， ...
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的使命，维护社会公平正义具有重要意义。只有运用管理手段，采用科学方法、程序，通过计划、组织、指挥、协调，发挥整体的控制力量，才能发挥整体效能，进而达到预期目标 如赔偿、维权、就业、就医、就学、社保、劳动、相邻关系、婚姻家庭、土地、拆迁、治安等案件；同时向涉及民生案件的审判执行工作适当倾注更多的力量，使 ...
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一种平等（平权）、自由自治（当然也不是无政府主义）的经济；它反对集权计划，从根本上最大可能的限制了政府权力。没有普遍的主体品格、权利意识和自治精神 交易方（指国有企业）的处分权呢？何以保证市场交易安全呢？何以保证不发生强制拆迁呢？使非公有制实体处于终日惶惶而不能安然的不确定恐惧之中，何谈市场主体的平等 ...
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”的理论，而传统的特别权力关系理论也被逐步打破。与之相随的是行政合同、行政计划以及私经济行政方式的兴起。[8]二战后，日本的公法理论也有了较大突破，特别 的权利救济方式，较好地平衡并兼顾了公平与效率两种价值；在土地征用、房屋拆迁、交通事故、工伤补偿、社会保障等专门性争议领域中，可尝试建立行政裁判所， ...
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