，在房地产登记簿中注明物业管理用房面积和房号以及物业的其他共有部分，但不颁发产权证书。业主有权查询。 物业管理用房不得擅自变更位置，也不得分割、租赁、 进行物权登记的，暂时按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂时按照房屋买卖合同记载的面积计算。 （二）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有 ...
//www.110.com/ziliao/article-303610.html -了解详情
沈铁开发公司的苏家屯区雪松路两侧拆迁补偿安置实施方案第6条规定，无产权房屋的货币补助按被拆除房屋建筑面积每平方米200元补助，但补助总额最多不超过15000元 中之适用 本案系一起因拆迁安置引发的纠纷，拆迁补偿安置协议作为一种特殊的买卖合同，由双方当事人约定。从协议内容来看，拆迁人的义务是以其所建造或 ...
//www.110.com/ziliao/article-271412.html -了解详情
购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封 要负担相应的税费。（二）借名买房合同的效力问题。在借名买房的背后，实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够取得所购买的 ...
//www.110.com/ziliao/article-257238.html -了解详情
来划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移 他承担的仅是违约责任，而非缔约过失责任。在原房主与买主只办理产权过户而不实际交付房屋的情况下，应当认为房主要承担预期违约责任。基于上述认识，也就同样 ...
//www.110.com/ziliao/article-237966.html -了解详情
土地法中的登记也兼指房地及其附着物等总体的登记制度；其二，不动产与不动产物权并无区分之必要，《意大利民法典》规定：除法律另有规定的以外，有关不动产的规则准 双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。更有人认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情
土地法中的登记也兼指房地及其附着物等总体的登记制度；其二，不动产与不动产物权并无区分之必要，《意大利民法典》规定：除法律另有规定的以外，有关不动产的规则准 双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。更有人认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情
其意向购买的房屋厨房给、排水和防渗漏等配套设施不全，要求被告补齐以及办理产权证书等问题未能达成合意，原告遂拒绝与被告签订正式的《商品房买卖合同》，并 ；因不可归责于 当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。在案件的审理中，在无充分证据证实被告拟售商品房的实际配套设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-214852.html -了解详情
房屋，与房产商订立了房屋买卖合同，但尚未取得产权证。后甲、乙双方发生纠纷而终止恋爱关系，于是甲诉至法院，要求确认其对该房屋享有一半产权，或者以全部购房款 享有所有权。当事人对用益物权、担保物权的共有被称为准共有。 1、对共有类型无约定或约定不明的处理： 实践中，当事人起诉要求对共有财产进行分割，但其对 ...
//www.110.com/ziliao/article-185583.html -了解详情
将该房屋抵押给第三人，或者出卖人又将该房屋出卖给第三人。未经购房人许可抵押他人房屋产权，显然构成欺诈，但一房二卖是否构成欺诈则应具体分析 的全部设计文件和施工验收的原始记录。 [裁判要旨] 某区人民法院审理认为，原告应按房屋买卖合同中的约定查阅相关资料，有权利知道开发商是否有开发建设资质、所购房屋是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-141127.html -了解详情
采取债权合同+登记生效。按照物权法规定，买卖房屋需签订一个买卖合同，合同生效后即拿买卖合同到登记机关办理产权过户登记。在登记问题上，我们与德国一样，采取登记生效主义 典权就将违反物权法定原则而不具有物权效力，就只能发生合同上的效力，即被视为附有买回权的房屋买卖合同。因为买回权没有对抗第三人的效力且买回 ...
//www.110.com/ziliao/article-133466.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务