这种解释普通商品房是大产权房。三是通常意义上的小产权房，这种房屋的产权不是由国家颁发，产权证由乡村一级政府发放，也叫“乡产权房”。这种小产权房产生的 违法用地，不得登记发证，不得向城镇居民出售。▼购买小产权房的风险第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户 ...
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这种解释普通商品房是大产权房。三是通常意义上的小产权房，这种房屋的产权不是由国家颁发，产权证由乡村一级政府发放，也叫“乡产权房”。这种小产权房产生的 ，不得登记发证，不得向城镇居民出售。购买小产权房存在哪些风险?第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户 ...
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并取得了所购房屋的房地产权证。原告遂诉请被告赔偿违约损失14000元。 一种意见认为，被告的行为有违诚信，但该行为是否属于违约，双方并无约定，原告诉请 权利的行使和义务的履行，还关系到案件的执行。所以，通知居间人作为本案无独立请求权的第三人参加诉讼，既有利于查明案件事实，一揽子解决当事人纷争；又有利于 ...
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2、房地产赠与，即赠与人将房地产无偿转移给受赠人的行为。需要注意：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与，土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。在本文中，的小编将为您 ...
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执行，包括买受人所购商品房的产权证工本费、交易手续费、转移登记费及应由买受人承担的税费等，均由买受人负担，房屋公共维修基金按照国家相关部门同时期 分析探讨 通过上列两个方面的比较研究，笔者发现，本案合同约定与地方物价规定并无根本对立与冲突，当事人的争议也仅仅纠缠于枝节，实际上合同约定与物价规定在根本 ...
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新情况将对自身权益维护产生影响。 另一方面根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，商业银行有权申请拍卖被执行人的唯一一套住房，而根据《 执行后，我院查明该厂房无产权证。该厂房虽有使用价值，但在司法程序中不易拍卖。 （四）涉及社会关系复杂，利益难以协调 由于房屋、土地使用权等担保物权 ...
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人而言，最大的好处是便于计算，面积由朦胧变透明。从国际上看，大多数国家房屋买卖也采用的是按套销售。 但采访中，不少业内人士和买房人认为，相对于按 墙体面积的计算问题，买房人知情权仍然可能落空。 其三，现行的很多规定不配套：如产权证还是按照建筑面积来制作，物业管理和供暖费仍按建筑面积收取，这样，就把好多 ...
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，住宅房问题已成为城市居民街谈巷议的热门话题，也是许多家庭的一本难念之经。无房少房的人们，几乎无时无刻不在精打细算，以聚沙成堆、集腋成裘的精神，为获得一 日起，自身就成为业主，不过是一个大业主而已；除作为房屋出卖人与买受人存在合同关系外，与已取得产权证的业主之间的关系即为共有人关系。 笔者有一个设想， ...
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要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。”2可以退还购房定金的情况1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对 ...
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讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 、土地确权予以关照。国际商贸城建设指挥部遂将王月芳所购房屋作为有村证明但无产权证的旧房进行确权审核，上报义乌市国土资源局确权，并按丈量 ...
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