体制之下。就动产善意取得制度而言，如果债权构成的合同无效，则物权变动也归无效。善意取得制度，正是这种债权效力缺损条件所造就的救济规则，救济的途径是： ，则应丧失已取得的财产权利。即受让人明知出让人为非所有人或已知出让人无权处分，恶意受让人应当将取得的动产所有权或其他物权返回原所有权人。 立法对动产恶意 ...
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价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院司法解释的规定 认定处分行为有效；其法律依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《 ...
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价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院司法解释的规定 认定处分行为有效；其法律依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《 ...
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是行为人双方协商议定的事实，是行为人意思表示一致的结果，而不能是法律规定或者合同性质决定的事实。凡是民事法律行为中附有法定条件的，应视为未附条件。[12]所谓 ，这与欠缺处分权而为的民事行为类似，应类推适用民法有关无权处分行为的规定，认定该行为为效力待定的民事行为。类推适用的法理在于相类似者，应为同样 ...
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几个问题： 第一，如果劳动者与用人单位在处分协议中约定工资报酬低于最低工资标准的，该约定无效。根据强制性规定与合同效力的关系理论，最低工资标准制度的立法 的，裁定不予执行：裁决的事项不属于劳动争议仲裁范围，或者劳动争议仲裁机构无权仲裁的；适用法律确有错误的；仲裁员仲裁该案时，有徇私舞弊、枉法裁决行为的 ...
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价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院司法解释的规定 认定处分行为有效；其法律依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《 ...
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，出资人用自己并不享有处分权的财产出资时，该出资行为的效力不宜一概予以否认。因为无权处分人处分自己不享有所有权（处分权）的财产时，只要第三人符合 于公司章程并办理公司登记机关登记等，此时实际出资人的要求就已经突破了前述双方合同的范围，实际出资人将从公司外部进入公司内部成为公司的成员。此种情况下，根据 ...
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措施，或者也可以说物权公示原则免除了交易人对相对人权利人身份不真实的风险（如无权处分情形），从而在事实上将超出公示合理范围（注意义务）的成本排除在市场交易的 ，而是法律的决断，因为这一转化与债权效力转化为物权效力的情况一样，也可以由公示的效果来解释。虽然当事人之间的合同因某种原因被撤销或被宣告无效，但 ...
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发生物权变动，从而使形式的权利关系与真实的权利关系相互分离并发生独立的法律效力，这与物权行为理论中的物权行为的独立性与无因性原则相一致。物权行为无因性理论 ⑤ 1、无论是采物权行为无因性理论，还是善意取得制度，无权处分所订立的合同效力都应为有效合同，只是无权处分的行为效力未定。《合同法》第51条将无权 ...
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，2000年版，页353以下(崔建远撰写)。) ②抽象原则：此地，必须将处分债权之让与契约与其原因行为(Kausalgeschaft)，诸如买卖、担保契约、赠与等等区别开来。 之名义无权处分该债权的，若该他人事先未经允许，事后既未得到真正债权人之追认，又未取得该债权的，那么债权让与合同应不生其效力(我 ...
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