》）； 2．《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）； 3．《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同 有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。”的规定，实质性条款学界 ...
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未规定，也有规定得不够清楚，甚至不尽合理的。 2001年12月，最高人民法院颁布了《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下称《证据规定》）。这对充实 民事权利义务关系，当事人在诉讼中争执的也无非是民事权利义务关系。 留下的未决问题是，关于合同案件举证责任分配的原则，《证据规定》也只是确定了一个大的框架，但 ...
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的代理人应根据【中华人民共和国没事诉讼法】第28条至第35条，以及【最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见】的相关规定，确定法院的 物提存、债权人免除债务、债权债务同归一人等情形，一般不存在合同当事人的违约行为；合同解除分为约定解除和法定解除，约定解除是指当事人协商一致解除合同 ...
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，故依据《中华人民共和国劳动法》第二十六条、第二十七条，和《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第二十条，及有关司法解释之规定 对劳动者不发生约束力，劳动者请求撤销该决定，法院应当予以撤销。根据最高人民法院〈关于审理劳动合同争议案件适用法律若干问题的解释〉第十三条规定，用人单位不仅 ...
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指过错责任，强调的是过错原因，包括按份、连带之责；合同之责主要指合同违约之责，侧重的是合同违约原因，不强调主观过错因素，特殊之责主要指公正原则。承揽 ，二者的适用归责原则，一适用合同之责是原则，二适用侵权之责是补充。侵权之责的适用必须有法律明确规定，《最高人民法院关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 违约责任。 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下，才可能存在违约与否的问题。构成违约的条件是：１．销售广告是要约；２．该要约广告虚假或虽然 ...
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，以保证法律体系的圆满性。 那么，这些法律漏洞应当如何补充呢？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，实际上部分弥补了 权产生之日，也会存在不恰当之处。若解除权人确实不知道相对方存在违约事由等情况的，这样确定就不够公平。因此，解除权产生之日固然要以导致解除 ...
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的拍卖。为了改变法律适用上的这种扭曲状态，２００５年１月１日，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》）生效 行为还是司法行为？法院要不要与拍卖机构签订委托合同？法院撤回拍卖委托时要不要依据该合同向拍卖机构承担违约责任？法院委托拍卖程序是否适用１９９６年拍卖法的 ...
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开发商承担的其他办证义务。 二、逾期办证中出卖人原因的认定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：由于出卖 即使存在损失，开发商也无需赔偿。但在司法实践中，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 责任。” 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下，才可能存在违约与否的问题。构成违约的条件是：1.销售广告是要约；2.该要约广告虚假或虽然 ...
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