规则索引：最高人民法院〔2006〕民二终字第169号“枣庄市峄城区国有资产经营有限公司与中国信达资产管理公司济南办事处、山东东方玩具有限公司、山东东方工艺品股份有限公司、枣庄东方服装绣品有限公司借款担保合同纠纷案”，载最高人民法院民事审判第二庭编：《最高人民法院商事审判指导案例·借款担保卷（下）》 ...
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，依照以下原则处理： 1、性质认定。依法设立的典当企业依据《典当管理办法》与债务人签订典当合同，由债务人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以 如“电子商铺”、“电子百货”投资委托经营、到期回购等方式进行非法集资；8、对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行非法集资；9、以 ...
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利息算是一个进步。不过，若能再进一步，像当年的纽约州一样制定法律[19]禁止在公司间交易援引高利贷抗辩，将更好地维护促进交易与维护公平。（二） 加以了肯定。 [42] 见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [43] 近年较 ...
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依照以下原则处理： 1、性质认定。依法设立的典当企业依据《典当管理办法》与债务人签订典当合同，由债务人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以 ，如“电子商铺”、“电子百货”投资委托经营、到期回购等方式进行非法集资;8、对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行非法集资;9、以 ...
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的房屋不能违法出售给城镇居民。 《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》【京高法发[2004]391号】也对 房因没有经过规划、土地、建设等部门的审批，在房屋质量、配套设施、物业管理、水电等方面都可能存在问题。 另外，商品房系由开发商依法开发并销售， ...
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小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。③房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋 备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间 身份，往往作为合同第三方。由于土房局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易方使用，因此实践中买卖 ...
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，并听取劳动行政部门的意见;由酒店正式公布裁减人员方案，与被裁减人员办理解除劳动合同手续，按照有关规定向被裁减人员本人支付经济补偿金，出具裁减人员证明书。第二十六 小区有很大的区别，酒店所负的责任和义务要比物业公司大得多。要有效防范和化解酒店经营管理中存在的潜在法律风险，必须要强化酒店全体员工的法律 ...
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小区状况。 如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 3、房屋权利情况。 如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途 备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖 ...
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赔偿。20世纪80年代在美国出现了责任保险市场危机，具体表现为某些领域内的公司与从业者无法获得责任保险，或者保险费过于昂贵。危机主要出现在环境污染、医疗事故、 繁荣。与其浪费十年时间争论无辜住户是否有侵权责任，不如在这十年内健全物业管理相关规范，并通过详细的数据考察与分析之后，建立起一个规模与投保人都 ...
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性质上为集合性利益。2002年合肥金湖新村业委会起诉要求被告物业公司移交住宅区规划图等资料、物业管理用房、提供配套公用设施一案中，金湖新村业委会请求保护 了诉讼，法院判决也认定原告适格。 三是社会团体、民间组织提起的团体诉讼。包括：集体合同中的工会、业主委员会、消费者协会、环境保护组织、著作权集体管理 ...
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