如果相邻权之权源惟限于所有权,则由此项民法制度的规定将大减其效用,故现在越来越多的学者意识到,不动产相邻权的本源不仅有不动产所有权,还有不动产使用权,既包括 的特点决定了对其有效利用其发挥应有的效用,就必须借助于相邻不动产权所提供的便利。甲承包的土地与公路有一段距离,甲要走上公路必须通过乙的土地。甲 ...
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关系。同时,强调法典中心主义,就是要以法典为中心,以民事单行法为补充,构建一个完整的民事立法体系。在我国,因为没有制定民法典,现在的民事立法都采取单行法的 ,它也需要相关法律来配套,才能发挥其应有的作用。例如,《物权法》规定了土地承包经营权,并确认其为基本的物权,但该法中的规定比较简略,而《农村土地 ...
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,代表、委员、领导人和全国人大常委会之间形成的共识使法律监督这一词汇首次出现在《全国人大常委会工作报告》中,并作为一项工作向大会进行汇报,尽管这部分 )、《大气污染防治》(2006年)。 [133] 即《农村土地承包法》(2003年、2006年)、《土地管理法》(2004年、2006年)、《农业法》( ...
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规定之中,因此有学者据此认为我国《物权法》规定了10种用益物权,即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权 为确定的不动产。 (2)准用益物权的客体具有复合性和不确定性。 其复合性表现在:一些准用益物权如矿业权的客体是特定矿区的地表或地下的矿产资源,捕捞 ...
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文、农商社、猴王、亿安科技等等等等,败下市来的不在少数,以至于现在政府为了给这些被PT的败兵找个立锥之地而不得不考虑建一个三板市场。没上市的普通国企 通过社会成员间相互划分对特定资源使用的排他权,才会产生适当的激励。如果一块土地为人们所有,他们可以排除任何其他人接近其特定的区域,那么个人就会通过耕种和 ...
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单位回收处理,而且,从这些电视机上拆卸下来的显像管,一律只能做碎玻璃处理。 现在的问题是,如果某个收购商贩提供给电视机生产商一批旧电视显像管后,生产商拒绝给付这个 !)。依据法律,法官应当判令这些土地承包合同无效,但是无效的结果是恢复原状,所有在这些土地上建造的房屋都要推掉,还要恢复耕地用途。 这时, ...
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现代民法的发展趋势自罗马市民法以来,历经三次世界范围内的民法典编纂热潮,使得现在世界上有113个国家有民法典。处于第三次编纂热潮中的中国民法典应如何利用 必须加以反映,并且还要作出适合我国现实国情的反映。例如,我国民法典或物权法对土地承包经营权应如何规定,才能符合我国农村经济的现实情况,就殊值深思。有 ...
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具体国情,在制度构建上有自己的特色。这主要表现在:一、以土地使用权、土地承包经营权、自然资源承包经营权等新的物权代替传统的地上权、永佃权、 全球范围的殖民地-资源及劳动力市场。在全球都被分割完毕后,为了争夺占有,资本主义新兴国家甚至不惜引发世界大战。上层建筑自然要为这样的经济基础服务,传统物权制度无不 ...
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〔11〕?在《民法通则》中以“与财产所有权有关的财产权”名下规定了国有土地使用权、农村土地承包经营权、国有自然资源使用权、采矿权、国有企业经营权、相邻权,并在一些 概念不准,非常不利于权利的保护。?(二)用益物权体系非常杂乱。这体现在,应当在基本法中予以规定的用益物权未有规定,如地上权、典权、地役权等 ...
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原因在于发包人在兴建工程的过程中为了融资借款,常常要将土地使用权或在建工程以及已经建成的工程抵押给他人,如果承包人和发包人的其他债权人都同时向发包人请求清偿 交付的方式移转占有是质权设立的公示方法,尽管动产与不动产不同的地方表现在,由于动产随人,通过交付而移转占有比较容易,但是如果当事人愿意移转占有, ...
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