稿》（以下简称《建议稿》）（注：指中国物权法研究课题组编写，由社会科学文献出版社2000年3月出版的《中国物权法草案建议稿（条文、说明理由与参考立法例） ，但此权利推定并不必然排斥所有权利推定。登记作为不动产权利和部分动产权利的公示方法，其效力在于确定上述权利的权利人。在登记簿上登记为权利人之人，虽然 ...
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方面，从而提出了善意取得制度不仅适用于所有权，而且适用于他物权的观点。在其后出版的《物权法论》中，王利明先生在坚持原有观点的同时，又就善意取得制度对不动产的适用 ，交易中不至误认占有人为所有人，而动产物权由于可以占有为其公示方法，因此交易中极易使人误信占有人为有处分权之人。故善意取得之标的物以动产为限 ...
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登记，则所有权自登记之时产生。不是对债权合同引起物权变动的抛弃，而是出于公示和保护交易安全的需要，将此类物权变动的法律事实完善为债权合同加上登记。前 ：如何理解合同法第51条，《人民法院报》2000年1月8日；王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2002年5月版，第160页。 〔67〕详细阐述， ...
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主义；共同申请 【写作年份】2007年 【正文】 依据物权公示原则，不动产物权的享有和变动应当进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的 登记法。不动产登记的启动主要依赖于申请权人的申请，但有关不动产登记申请的研究在我国民法学界还未引起应有的关注。本文拟对此进行初步的探讨。 一、 ...
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当事人之间意思表示一致外，也须经登记，地上权才得以产生。但是物权法上的登记作为一种公示方式，在立法政策上的主要功能是使权利界定清晰，以保护 译，法律出版社2003年版，第108111页。 [73] 林秀雄：《夫妻财产制之研究》，中国政法大学出版社2001年版，第20页。 [74] 以上均为1900年《 ...
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依据物权公示原则，不动产物权的享有和变动应当进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的法律法规中虽有关于不动产登记的不少规 范 不动产登记法。不动产登记的启动主要依赖于申请权人的申请，但有关不动产登记申请的研究在我国民法学界还未引起应有的关注。 本文拟对此进行初步的探讨。 一、 ...
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依据物权公示原则，不动产物权的享有和变动应当进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的法律法规中虽有关于不动产登记的不少规 范 不动产登记法。不动产登记的启动主要依赖于申请权人的申请，但有关不动产登记申请的研究在我国民法学界还未引起应有的关注。 本文拟对此进行初步的探讨。 一、 ...
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公示方法，善意质权人是基于占有的这种公信力从而取得质权的，这正是物权法原则中公示原则与公信原则的具体体现。因此在出质人以其合理占有动产出质时， 实务界承认动产所有权的善意取得，但在动产担保物权方面善意取得制度还有待于进一步地研究、完善和规范，力求以完善而规范的制度设计来达到民法诚实信用与公平正义之价值 ...
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质押、财产权利质押、[3]房地产抵押、动产抵押等规则与《物权法》相关规则相重复，无法突破物权法定原则而发展，典当立法必当裹足不前，无法反映典当业务之特质 认为，确立物权法定主义的根本宗旨，在于使物权创设尽可能规范化和统一化，以便公示，从而维护交易安全和社会经济秩序。如果对“法”作广义解释，物权法定主义 ...
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依据物权公示原则，不动产物权的享有和变动应当进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的法律法规中虽有关于不动产登记的不少规范， 不动产登记法。不动产登记的启动主要依赖于申请权人的申请，但有关不动产登记申请的研究在我国民法学界还未引起应有的关注。本文拟对此进行初步的探讨。 一、登记 ...
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