向其配偶提出债务负担请求，债务人配偶完全可以个人债务为由提出抗辩。但债务人配偶能否以同样理由对抗债权人的履行请求呢?这就要因个人债务是婚前形成还是婚后形成 享有平等的处置权，该财产应当认定为夫妻共同共有，夫妻各方都享有一定份额的所有权。法院虽然是依据夫妻共同财产原理来执行被执行人配偶名下的财产，但仍有 ...
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合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合验收合格与规划验收合格则包括公共设施、 所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明。双方收、付款的证据，有证人证明的，提供 ...
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预测 着重分析企业经营活动产生现金流量的可能性、均衡性及稳定性，预测担保期间现金流入能否偿还债务。 （1）列明现金流预测的基础假设（对收入、支出的支撑 手续； 2、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着 ...
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预测 着重分析企业经营活动产生现金流量的可能性、均衡性及稳定性，预测担保期间现金流入能否偿还债务。 （1）列明现金流预测的基础假设（对收入、支出的支撑 手续； 2、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着 ...
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。特别是在现代不动产取得价值日趋增高，人们的购买力又相对低下的今天，购房对许多人而言是望尘莫及的。然而另一方面，有的人却有几套房产，无法充分利用任其 ，都不会心甘情愿放弃唾手可得的东西，尤其是房屋这样价值高昂的不动产。然而，要证明所有权的存在并非一件容易的事情。在我国，由于种种原因，房屋登记制度极其不 ...
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土地使用权出让和转让条例》（俗称为国发第55号令），使城镇国有土地的所有权和使用权相分离，土地使用权正式成为一种商品，解决了土地的商品化问题，由 ？中央政府这种不予充分调研而直接制定政策的做法是否能够得到地产开发上的支持采用，能否取到良好的效果？实践中发现地产开发商提高楼层间距，规避90平方米的做法让 ...
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发生移转。另外，物权法中的一系列规则，如公示公信原则、所有权移转规则、善意取得制度等都是直接服务于交易关系的。目前在我国房地产市场交易中， 信息，就能为房地产交易的当事人提供安全的服务，避免交易欺诈行为，从而可以决定能否与登记的权利人从事有关房地产的各种交易。由于登记制度既是房地产物权设定的条件，又是 ...
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，指定变更承租人既是出租人的权利，也是出租人的义务，出租人应当履行该项职责，承租人取得承租权应当得到出租人的认可或指定。出租人逾期不答复或同住人对出租人的 公司不是出租人，其主要的职责是对所属房产进行修缮、管理、改善环境，进行物业等方面的服务，而对出租房屋没有所有权或受托管理权，且没有具体的法律条文 ...
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》，李四的儿子李小四能否继承该架钢琴？ 依据《物权法》第29条，李四对这架钢琴是既得权，即他已经是这架钢琴的所有权人了。他的儿子李小 是转继承，转继承是两个法定继承。 物权法第二十九条的规定是:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力. “受遗赠开始时”是遗赠人死亡时 上面的案例分析 ...
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发包人又向消费者预售了房屋。人民法院是应承包人的申请将该工程予以拍卖?还是将房产交于购买商品房的消费者?如果不应承包人的要求将该工程予以拍卖，则没有执行 所述的《合同法》第286条规定的权利与贷款银行抵押权、与消费者购买期房所有权的矛盾迎刃而解。当然，增加不得对抗善意第三人内容之后，承包人对工程价款的 ...
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