动之物上的支配权利. 德国民法典第94条规定:附着于土地上的物,特别是建筑物,以及与土地尚未分离的出产物,属于土地的主要组成部分.种子自播种时起,植物自 大陆法系国家，一般来说，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中的不动产登记机关分散，而且纷纷试图脱离土地登记制度而独立的情况，即不合法理， ...
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侵权责任的诉讼中，受害人如果是产品的所有权人，是否可以同案起诉产品生产者或者销售者同时承担违约损害赔偿责任。再现性的法律制度中，是禁止这样操作的，理由是， ，难以确定具体侵权人的，除能够证明不是具体侵权人外，由可能侵权的建筑物使用人共同承担侵权责任。对于这个条文，与会专家进行了激烈的争论。 有的专家 ...
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。土地和房屋总是结合在一起的，房产和地产在价值上常难以区分，土地价值的变化也会带来地上建筑物价值的变化，对土地和房屋分开课税的做法不尽科学，在 是不可行的。 笔者认为，开征物业税，国有土地使用权出让金可以保留，但必须进行改革。我国的土地制度实行的是所有权与使用权相分离，土地使用者有偿使用土地的制度。 ...
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之物上的支配权利。 德国民法典第94条规定：“附着于土地上的物，特别是建筑物，以及与土地尚未分离的出产物，属于土地的主要组成部分。种子自播种时起， ，在大陆法系国家，一般来说，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中的不动产登记机关分散，而且纷纷试图脱离土地登记制度而独立的情况，即不合法理，也 ...
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的不同等。既然如此，那些所谓的非典型担保如合同法中规定的所有权保留、融资租赁以及保理等，以及现有法律制度中没有规定的担保物权类型如让与担保等，它们的 几乎无进步。 19当然,对于《物权法》第187条、第188条规定的正在建造的建筑物、船舶、航空器上抵押权的设立,《民法典》也应该明确其需待在建物这一未来 ...
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通说，无责任能力（判断能力）人需要承担实行无过错责任原则的侵权责任，如建筑物致害责任。[26]在荷兰，按照《荷兰民法典》第６编第18３条的规定， 一般侵权行为，适用一般侵权行为的责任能力制度，即监护人因失职而负责。不过，未成年人和精神障碍者是作为危险设施或危险事业的所有权人还是作为经营者，这两种情况的 ...
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的手，在土地征收中自行排除相对人的抵抗，要求土地的交付，拆除违法建筑物。 但是，法制度预定的实力行使也要适应社会要求，并非日常都能见到。在土地征收的 ，战后农地改革中实施的农地收买处分被视为行政行为的典型，被认为具有通过该处分所有权被单方地从地主处转移到国家的效果，但在此基础上并没有实质性担保其效果 ...
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所形成的权利义务关系。相邻关系是为调节在行使不动产所有权过程中的权益冲突而被设计出来的一项法律制度。盖不动产既系位置固定不移之物，而天下之 了相邻不动产权利人基于民法规定提起停止侵害之诉的可能性。当然，如果该许可违反了建筑物之间应当保持适当距离的法律规定的话，居民可以就该许可提起行政诉讼，但那已经是 ...
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条的规定，在建设项目施工和地质勘查中，可能在国有土地或集体土地上搭建临时性建筑物，该临时性建筑物一般只有两年的所有权期限。[1]而在民法的物权法中，所有权具有 善意第三人承租后用于商业经营的情况下，应否对该承租人给予补偿。对此应区分不同情况：其一，如果补偿方式系产权调换，则应允许该承租人继续承租，此即 ...
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时，与买卖之区分即有困难。二、承揽人完成一定工作之义务如前所述，出卖人依合同法第138条、139条及141条之规定负有使买受人取得所有权或其他权利 基础工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的 ...
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