两个很重要的理由：一是保留传统文化特质的固有法情结；二是设定典权供公民选择适用，即典权备用论 从当前我国大陆和台湾地区的情形来看，典权已经走向没落。在大陆地区 之用途。不设任何限制的规定并非最优的拥有两套或两套以上住房的人，这类出典人不再是经济上的弱者，传统典权之济弱扶贫之功用在这种情形下已经失去。 ...
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信用；消费者权益；消费信用法 【写作年份】2002年 【正文】 为满足生活需要而购买、使用商品或接受服务的人，我们一般称其为消费者。基于消费者在交易活动中 规范。 一、消费信用中消费者保护的必要性 我国的消费信用经济，虽然在20世纪80年代初以建设银行开办个人住房信贷业务为标志就开始起步，但十几年来， ...
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仍然表现出了歧视私有财产所有权的情绪。1988年时，宪法修改后，提出国家鼓励、支持非公有制经济的发展的政策，但是在后面有加了一句话，就是要对非公有制 房屋占有乃是基于开发商和教授之间的转移所有权的合意，这就是一个物权行为。交付住房就是转移了所有权。教授的占有是基于所有权。如果认为是债权合意，那么开发商 ...
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年 【正文】 引言 近年来，由于越来越多受困于城市高房价的市民选择购买农村集体土地上的住房，小产权房渐成民众关注的焦点，围绕小产权房流转的论争日趋 依照土地管理法等法律规定办理；第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第43条规定建设占用土地， ...
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不少州对外国人购买不动产都没有限制或要求履行报告的制度。2、法国的概况法国政府对房地产采取的是高税收政策，与房屋有关的税种多达十几种住房有住房税 复印件），项目工程竣工后，甲方负责该项目工程的物业管理，保证人行道畅通，保证乙方所得商铺的正常经营，如管理不善造成事故或损失，由甲方承担所有经济及法律责任； ...
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其他应归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第11条规定:婚姻关系存续期间,下类 的困难程度、双方婚姻关系存续的间长短、对方的经济状况及住房情况等多方面的因素，综合判断后进行判决，做到合情、合理、合法地保护当事人的权益。 ...
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是迟延履行的违约金，就应当遵循法律关于违约金数额的一般规则。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第29条的规定，当事人约定的 在美国作出了相应规制后，很快便有学者进行了较为全面的介绍。[45]和美国相对宽松的金融环境相比，我国的银行无论在信用卡服务还是住房贷款等方面，都 ...
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Vorliebe），则在确定价值时应考虑该主观因素，适用特殊价格。如在一个案例中，集邮者购买了一批邮票，后经鉴定，其交易价格远高于邮票的实际价值。但 ：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量，都应对住房租赁合同进行必要的管制）；论法教义学与价值判断，载《 ...
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的社会主义市场经济新机制，实现社会的全面进步[1]。以人为本口号的提出，不仅将对我国经济社会发展战略产生直接影响，而且将对我国立法和法学研究产生重要影响。立法如何 服务的个人。《牛津法律大辞典》认为，消费者是指那些购买、取得和使用各类物品和服务（包括住房）的个人[6]。而经营者和管理者主要指组织，而不 ...
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引言近年来，由于越来越多受困于城市高房价的市民选择购买农村集体土地上的住房，小产权房渐成民众关注的焦点，围绕小产权房流转的论争日趋激烈。 应当依照土地管理法等法律规定办理；第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第43条规定建设占用土地，涉及 ...
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