分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻 赠与，该部分出资为夫妻共同所有。举例说明：甲男与乙女结婚，婚后男方父母出资购房，产权证记载甲一人名下，男方父母出资应认定为赠与甲一人所有；甲男与乙 ...
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购房者发现签订认购协议并支付首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时，拒绝退还购房定金，还要求按合同支付房款总额的百分之几十的 紧密结合，使房地产健康的发展，保护购房者的权益。 （四）建立律师审查购房合同制度。由省律师协会与当地房地产部门、房地产行业协会共同协调建立此项制度 ...
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房屋本身的合法性 有的单位为了获利，将一些不合法的房屋进行预售，致使预购人购房后不能取得房地产权证件，上当受骗，因此预购人购买此类房屋时应特别注意： 房屋土地使用权设定抵押。 实践中有些开发商预售前或预售中将土地使用权抵押给银行取得贷款。法律也是允许以土地使用权、在建工程作为抵押物，但这种做法会给预购 ...
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方面言之，开发商以购房人之资金兴建房屋，甚至其也可以向银行贷款以融资、以他人（即购房人和银行）的资金来赚取利润。至此，房屋预售制度已成为一种 起来，大致有以下几点：1、多重复杂之法律关系。商品房预售交易不仅涉及开发商与购房人间的“买卖”关系，还涉及①开发商与施工人（承包人）间的基建工程承包关系，承包人 ...
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青年婚恋领域的政策包括促进婚恋政策、性健康政策、计划生育政策、医疗服务政策、住房贷款政策、母婴保健政策等。 1. 促进婚恋政策 根据珍爱网《2018年度单身人群调查 虽然没有单独划分青年群体，但这一政策的施行必然会影响中低层青年的购房计划，进而影响青年的婚恋规划甚至感情生活。因此，科学审视、合理评估限 ...
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贷款、组合贷款)；4、付款时间(主要针对分期付款方式)、付款地点、帐户等；5、签订正式条约的时间(一般为认购后的一周以内)。第二步：与发展商签订购房合同签订 。立契过户在市或各区县房地产交易所办理，办理过户手续时，买房人应携带购房合同正本、结算单、身份证、个人名章等，这些手续都应该是买房人亲自办理的 ...
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借款，被告杨xx就是普通公务员，收入稳定但不高，还每月要偿还房屋贷款，被告李xx在北京带孩子读书，无固定工作，孩子就读私立学校，所以 。2009年3月13日，原告向北京xxx房地产有限公司(下称xxx房地产公司)支付购房首付款112019元。2010年5月15日，原告向华成通房地产公司付款20888 ...
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本人欠岳母xx8万元。2009年3月13日，原告向北京xxx房地产有限公司支付购房首付款112019元。2010年5月15日，原告向华成通房地产公司付款20888 xx号楼xxx室的房租、被告杨xx调动工作费用、偿还xx区房屋的贷款、支付xx区房屋的装修、支付孩子商业保险费用、支付xx市房屋的首付款及 ...
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多方达成一致：解除中介协议，周某支付中介费用1000元;陈某与开发商签订的购房合同继续履行;陈某返还周某定金及购房款14万元;开发商返还周某购房款34万元;陈 的房屋不能办理贷款，必须一次付清房款，难以享受到国家信贷优惠政策。同时，“直更名”在实际操作中，由于买卖双方没有签订正式的购房合同，而“直更名 ...
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权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以 权利也已经明确。为避免有失公允的结果出现，笔者认为，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的判断时点， ...
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