为了减少风险和其它利益考虑，都会要求公证机构对上述商品房预售合同和房屋按揭贷款合同进行公证，公证费由购房人承担（即要求购房者与公证机构签订一个公证服务合同 商品房预售合同的标的物为保险标的物购买财产毁损保险，且指定它自己即贷款银行为第一受益人，保险费由购房者承担（即要求购房人与财产保险公司签订一个财产 ...
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我国，让银行评估一个申请人的信用恐怕不太可能，只能让贷款人提供担保才能保证贷款的收回。如果要求客户提供担保，那么需要什么样的担保形式呢？如果以保证的 新型的业务形式作出相应的解释和修改。另外，对跨境吸收外国存款发放外国贷款也必须进行规制。利用internet，国内的用户可以很方便的访问世界各国金融机构 ...
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的资金政策也往往向在国民经济中起支柱作用的大型企业倾斜，因此，大型企业获得贷款的机率要比中小型企业高得多，而中小型企业由于经营规模、资本规模的限制， 发行企业债券筹集生产建设资金也是好梦难圆。一方面是银行等金融机构不愿意贷款给中小企业，另一方面是中小企业又无法以发行股票、债券的方式筹集生产、建设资金， ...
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[1]孙永梅。透视提前还贷的深层动因[EB/OL]，www.people.com.cn/GB/jinji/36/20020614/752897.html. [2]叶林，侯太领。贷款买房提前还贷：是守信还是违约[J]， 人民法院报，2002-07-09。 [3]谢东海，吴梅，熊欣。住房抵押贷款提前还贷 ...
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引发纠纷。同时有的银行、信用社违反有关金融法规的规定，对一些到期不能偿还贷款的借款人采用“以贷还贷”的转贷方法延长还贷期限，从而导致一些确无还贷能力的 自觉抵制行政干预，对行政部门搞地方保护主义，只顾本地方、本部门一时利益，不顾贷款投向和安全性，利用行政命令形式干预金融部门放贷的应坚决予以抵制。四要 ...
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经营不善，导致楼盘烂尾，无法按期交楼致使购房协议无法履行，必然导致按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。 3、由于开发商所建楼房存在质量 ，不符合合同要求等原因，购房人以开发商违约为由要求解除购房协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证 ...
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上市公司等大企业集中，客户群体趋同，存在着风险集聚和形成新的不良贷款的可能，潜在的信贷风险 不容忽视。 2、伴随着金融开放和金融改革的深入， 发挥金融在发展社会主义市场经济中的作用。 参考文献： [1] 马松波。 论不良贷款的法律控制 [J]. 金融理论与实践，2002.（5）。 [2] 石汉祥。 论 ...
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两种主要的方式：一种是由信托公司向外融资，然后将融资通过贷款的方式交给目标公司管理层，由目标公司管理层实施MBO.按照信托理论分析，在这种 障碍而通过信托制度实现目标公司管理层收购目的的一系列制度安排。 [3] 此处的质押贷款存在一个“时间差”，通常管理层要支付了足够的价款之后才能完成股权的过户，之后 ...
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请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖 有独立请求权的第三人向人民法院提起诉讼，人民法院将商品房买卖合同与商品房担保贷款合同关系一并解决，否则人民法院应仅审理商品房买卖合同。理由：根据诉讼法理论， ...
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12日，重庆桐君阁股份有限公司通过抵押方式为其控股企业太极集团涪陵制药厂担保贷款2580万元，该公司用其控股子公司拥有的“桐君阁”商标质押给浦发银行 股权（约2000余万元）以及其商标全部质押给担保公司，作为这1000万元贷款的反担保条件。湖南中保投资担保公司总经理刘××认为，对于享有市场知名度的企业 ...
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