不动产抵押登记生效 -法学论文搜索

民事诉讼收费考

戏。在实质审理案件之前，法院与当事人一样，无从判断索赔金额最终是否会和生效判决一致。但是，当事人必须为之付出代价。如果法院判决被告赔偿的金额小于原告和拍卖行未经同意而出卖他人之物；若抵押人拒绝交出权利证书，房地产登记机构拒绝根据拍卖行出具的证明而办理不动产变动登记，买受人同样可以起诉存在委托关系的 ...

//www.110.com/ziliao/article-235465.html -了解详情

不动产登记申请的法理与规则

申请合意与当事人移转所有权的义务是两个不同的问题。二、登记申请的形式、生效与撤回虽然从法理而言，不动产登记的申请，当事人可以以口头形式进行也可以书面形式进行，但从不动产包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他 ...

//www.110.com/ziliao/article-234800.html -了解详情

律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

主要法律依据是《公司法》，而不是《物权法》、《城市房地产管理法》等与不动产相关的法律。 4.4.2资产评估与股权转让价格的调整项目公司股权转让很多时候征得所有后顺位抵押权人的同意；（3）抵押合同发生变更的，应当依法变更抵押登记。抵押变更合同生效的规定与抵押合同生效的规定一致。 8.2.8 抵押 ...

//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情

论我国不动产登记申请的制度

登记申请合意与当事人移转所有权的义务是两个不同的问题。二、登记申请的形式、生效与撤回虽然从法理而言，不动产登记的申请，当事人可以以口头形式进行也可以书面形式进行，但从不动产包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他 ...

//www.110.com/ziliao/article-193573.html -了解详情

浅析宅基地使用权取得的法律结构

规范,但这种合同是客观化的合同。四、宅基地使用权的长成:宅基地使用权合同的生效利用合同机制安排宅基地使用权取得的法律结构,必须保证国家土地管理目标的实现。事实上的物权与法律上的物权的脱离的问题在不动产物权转让场合必然会凸现出来,宅基地使用权变动如不通过登记公示,不为社会所知即可发生,则会衍生妨害 ...

//www.110.com/ziliao/article-186611.html -了解详情

试论抵押权的实现

约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。因法定原因债务人丧失期限，纠正实践中抵押人义务的不确定性。根据物权法定原则，规定期间经过，抵押权消灭即可达到这个目的。但这样规定又与不动产物权设立、消灭登记生效的规定相 ...

//www.110.com/ziliao/article-177718.html -了解详情

承租人优先购买权与抵押权的竞合及处理

的场合又如何处理两权冲突？依据《物权法》的相关规定，我国在不动产抵押方面采取登记成立主义，而且只有登记才能产生对抗善意第三人之效力。据此，已登记抵押权则不得对抗承租人的优先购买权。因为我国对不动产及不动产物权抵押采取登记成立主义，未经登记，不生效力。抵押权的生效必须以登记为必要条件，而不能认为抵押 ...

//www.110.com/ziliao/article-177630.html -了解详情

不动产登记申请的法理与规则

申请合意与当事人移转所有权的义务是两个不同的问题。二、登记申请的形式、生效与撤回虽然从法理而言，不动产登记的申请，当事人可以以口头形式进行也可以书面形式进行，但从不动产包括：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（不含遗赠）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并；（8）法律、法规规定的其他 ...

//www.110.com/ziliao/article-132941.html -了解详情

试论抵押权的实现

约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。因法定原因债务人丧失期限，纠正实践中抵押人义务的不确定性。根据物权法定原则，规定期间经过，抵押权消灭即可达到这个目的。但这样规定又与不动产物权设立、消灭登记生效的规定相 ...

//www.110.com/ziliao/article-63233.html -了解详情

浅析破产案件中有担保的债权的法律适用

债务不能如约履行时，可以对债务人或第三人不移转占有而提供担保的不动产或动产变价、拍卖并从中优先于其他债权人清偿其债权的权利。关于抵押权在破产案件，新法实施前有的地方性法规已经先于担保法规定了抵押登记制度，而当事人设立抵押合同时未进行抵押登记，可确认这种抵押合同不生效及债权人不得行使别除权；新法实施后 ...

//www.110.com/ziliao/article-10297.html -了解详情