的独立分子，不仅能够根据租赁契约由房客拥有，而且可以作为自由继承地产。换言之，这是一种等同于完全所有权的方式。 [41] Kate Green Joe Cursley也认为，在普通法 之规定反映了添附原则，并且它认可的当事人意思自治空间较大，允许当事人另有约定，添附之物不是绝对地归属于被添附财产所有人 ...
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指示行事对外作出付款，因此在其垫付的货款获得偿还之前，中间行就有权扣住单据。任何中间行如果不能最终从开证行或开证申请人处 衡平法上权利（equtibale title）。 [116]因为银行可以作为信托的受益人根据衡平法上原则追及货物以及货款，即使该货款已进入混合账户。 [117]因而只要进口人以受托 ...
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出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%.所以评估报告实际上已经确立了其作为依据的地位。第四，评估报告是 低风险的优质贷款，所以现实中会有相当数量的这种贷款存在。借款人没有及时偿还该借款时，债权人可能启动司法程序处理抵押物。执行过程中如果在《拍卖规定》限定的 ...
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制度的历史沿革看保证的性质 保证作为一项债的担保制度，自古有之。但从保证制度的发展来看，从属性、独立性并非强制性的法律规定，它可以因实际生活的需要 起以抵押物或质押物折价或者以拍卖、变卖抵押物、质押物所得价款优先受偿。由于信用卡担保的对象是不确定的透支债务，所以其性质类似于最高额保证担保。 ⒍其他方面 ...
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从罗马法律发展史看，罗马法中曾有过两种不同的相抵利用，一是与抵押结合的，一是与抵押完全没有关系的。前者即债权人利用抵押物的权利，它大致发生于公元一世纪的 一个类似的问题，即根据《德国民法典》第1061条规定，用益权是不可以继承的。但在担保用益的情况下这也同样不宜适用。否则，担保用益就失去了它的特定意义 ...
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优先收购权。另外，法院根据国土资源管理部门告知的最低限价作为保留价拍卖时无人竞买的，国土资源管理部门可以收购，不收购的再由法院决定降低保留价继续拍卖。 也不例外。执行实践中经常碰到，划拨土地使用权和房屋所有权的分离、动产和土地使用权分离、租地建房时房屋所有权和土地使用权的分离、抵押关系中抵押物的所有权 ...
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体系的完善。此外，由于民营企业资产结构特点、金融机构在抵押物上的偏好以及中间服务环节的不协调，使得民营企业抵押担保难落实，这也是当前民营企业申请金融机构 的道路，必须严格按照《公司法》和《证券法》对上市公司的规定规范经营。完善内部结构。作为市场经济中的一个重要主体，进入了资本市场，就必须要按照资本市场 ...
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第四条第十款规定，经过公证处证明有执行效力的债权文书，一方当事人不按文书规定履行时，对方当事人可以向有管辖权的基层人民法院申请执行”。据此规定，公证机关 。一旦债务人没有履行这一条件变成现实，抵押人、质押人就应通过代为履行、折价、拍卖或变卖抵押物、质押物等方法代为清偿债务。 当然，根据我国《担保法》的 ...
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第四条第十款规定，经过公证处证明有执行效力的债权文书，一方当事人不按文书规定履行时，对方当事人可以向有管辖权的基层人民法院申请执行”。据此规定，公证机关 。一旦债务人没有履行这一条件变成现实，抵押人、质押人就应通过代为履行、折价、拍卖或变卖抵押物、质押物等方法代为清偿债务。当然，根据我国《担保法》的 ...
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游戏环境等，通常只是服务器上程序设定的反映，因为不符合上述三个特征而不可以成为虚拟财产。但需要注意的是，“财产”概念是社会性的。因此，某一款网络游戏 起了作用。[15]在物权领域，权利人对客体的“直接支配”有不同的表现形式，如抵押权人在不转移占有的情况下，也能对抵押物行使支配权，即使抵押人转让抵押物， ...
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