发生一些特殊情况导致当事人利益失衡时，如果符合一定的条件，应当允许当事人变更或解除合同。所以情势变更旨在平衡当事人双方的利益或根据诚实信用原则调整当事人之间的 部分可预见性。由于商业风险发生的原因非常复杂，有些为人力所不可控制（如不可抗力事件，政府行为、社会异常变动、罢工等）；但有些却可以事先预测并 ...
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或生效。（3）解约定金。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解释合同。 债务诉讼时效的中止来看，根据《民法通则》的规定，主债务诉讼时效的中止事由包括不可抗力或其他障碍。如上所述，一般保证债务与主债务的诉讼时效期间的起算点不同， ...
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预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化、继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的、当事人请求人民法院变更或解除合同的，人民法院 且无须协商不同，情势变更发生后，一方当事人应及时与对方当事人就建设工程合同约定的内容重新协商，只有协商不成时，才能通过法定程序向人民法院或仲裁机构 ...
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。 我国合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规范合同的订立、合同的效力及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。在我国，合同法并不是一个 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十二条规定，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。由此，定金罚则的适用还涉及到 ...
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不同：情事变更主要着眼于影响权利义务的基础是否发生变更而非引起变更的原因；而不可抗力在合同法中主要是注重在缔约过程中或各种违约样态中作为免责事由而适用的 原则的主旨，此时双方不受再交涉义务约束，履行不利方可直接通过提起诉讼或仲裁解除合同。 2、不利方当事人有权要求重新谈判。即当情事变更出现后，首先规定 ...
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不同：情事变更主要着眼于影响权利义务的基础是否发生变更而非引起变更的原因；而不可抗力在合同法中主要是注重在缔约过程中或各种违约样态中作为免责事由而适用的 原则的主旨，此时双方不受再交涉义务约束，履行不利方可直接通过提起诉讼或仲裁解除合同。 2、不利方当事人有权要求重新谈判。即当情事变更出现后，首先规定 ...
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。因此，虽然《征收与补偿条例》将承租人排除在外，虽然出租人可以基于不可抗力单方解除合同而且还不需要承担违约责任，但是承租人仍然可以与出租人在签订房屋租赁 问题进行详细的约定，这样，承租人在事后想寻求法律救济时，就可以基于合同的约定向人民法院起诉来要求出租人承担承租人的损失赔偿责任。4.《中华人民共和国 ...
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等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 抗辩理由，不属于违约。”案例六：张菲菲与高瞻、黄丽音房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初25414号]该院认为：“中介 ...
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XX日（暂定，具体时间以甲方实际安排为主）每天向甲方至少交付XX工作成果，依据合同约定，工作成果交付期限发生顺延的除外。如甲方提出书面修改建议，乙方应于XX 保密及权利归属的约定不因本合同的终止或解除而影响其法律效力，保密义务延续至本合同终止后 3 年。八、不可抗力如果本合同任何一方因战争、火灾、洪水 ...
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能够履行但是拒绝履行,也可能是当事人不能履行债务。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。 （三） 迟延履行。即指在合同 程度，部分或全部免除有关当事人的责任。但在法律另有规定时，即使发生不可抗力也不能免除责任， 主要有：其一、迟延履行后的责任。大陆法系民法典大都 ...
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