遗留违法建筑，缴纳罚款、补缴地价后，按照申请转为商品性质时的市政府有关非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易的有关规定缴纳地价；（三）原村民、其他企业单位或者非 土地的同权同价，即使目前做不到这一点，也必须更合理地分配集体土地的增值收益，为小产权房难题的最终解决创造顺畅条件。五、试点可能引发的矛盾（ ...
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性的惩罚性收费。等于是把现行环境法律框架下的土地使用租金、资源转让价金、政府有关的公共行政支出、行政性罚款等统统纳入生态补偿费，使生态补偿费涵盖了现行环境 相互之间的契约约束，和相关环境资源法律的规范要求。如果将其也纳入外部经济范畴，既不符合经济理论的既有逻辑，也会对法律制度设计带来混乱，影响法律规范 ...
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在集合物没有作为一个整体进入交易领域时，一般都可以被所有人分别支配。比如，企业中的财产如其土地、房屋可以分别作为物权的客体被支配，此时没有必要 、达到什么样的条件才能创设物权以及该物权具有哪些效力等问题大伤脑筋，这样就减少了当事人谈判的成本。[15]而且物权法定也有利于减少当事人因为设定不符合法律要求 ...
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对类似问题毫无涉及。我国公司法第二十八条规定，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当 规定，则该子企业独立承担民事责任；2.如果投资与注册资金有一定差距，但基本符合法人条件的，应由该子企业承担责任，如有子企业被撤销及倒闭的，则 ...
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滥用标准来炮制规范，给进口设置障碍，也不得利用标准的差异庇护本国生产商的不符合标准的商品。标准化的实质就在于其普遍性和统一性。如果利用标准来实现狭隘 使得知识产权创造者或拥有者可以通过转让或实施生产取得经济利益、收回投资，这样才有继续研究开发的积极性和物质条件，从而调动知识创新者的积极性。据美国某研究 ...
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仅一方当事人即利益出让方负给付义务，不符合交易公平，不符合正义，亦不符合人性。[13]因此，法律对有偿合同和无偿合同的规制不能不存在差异。在赠与合同 是关于买卖、赠与等债权合同形式的规定。我国城市房地产管理法第40条规定，“房地产转让应当签订书面转让合同，应当载明土地使用权取得的方式。”依此规定，包括 ...
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，可为相关区域内农村女性土地承包经营权纠纷的解决提供相对统一的规则。然而，这样的解决方案既不合理，也不符合国家治理体系现代化的要求。首先，出生地主义 是不能在今天的土地承包经营权分配领域适用的。因为在市场经济体制下，财产权获取的基本规则应当是，鼓励人们基于自己的勤奋和努力以及平等的市场交易获得财产，而 ...
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、房屋转租后次承租人享有优先购买权 在房屋转租合同合法有效的情况下，出租人转让房屋，承租人与次承租人同等条件下均享有优先购买权，次承租人因已经实际占有、 在合同有效期内，次承租人需向承租人支付转租收益，否则会损害承租人合法利益，不符合买卖不破租赁的法律宗旨。 九、租赁合同解除问题 1、租赁合同解除的 ...
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名行为解释为《契税暂行条例》第二条中转移土地、房屋权属的下列行为之一：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋 。财税主管机关依据契税条例第四条第(四)项出台免税通知，不符合《契税暂行条例》第一条和第二条关于契税征税范围的规定，应当被认定为无效。比较好的解决方案 ...
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到登记的合同主要有以下几种：（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为权利-引者 的情况，如果单纯地适用拟制条件成就有可能造成不合理的结果，关键在于这里法律的拟制有可能是不符合受害人意志的。所以，单纯地适用条件成就的拟制，无异于对当事人 ...
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