是可以通过约定来对物权的效力加以改变或确定的，例如在所有权保留的场合，双方可以约定作为所有权人的出卖人非经买受人同意不得将标的物转卖给第三人，不得在 项物权在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设物权的 ...
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”模式。 小结：通过罗马法上各种类型契约效力的阐述，我们会发现合同是否生效在古罗马法上几乎可以直接取决于“合法形式”。当然，诺诚契约的存在似乎证明了合意在 析 合同无效指当事人之间以达成的协议或者已经完成的交易不发生预期的法律效果，或者约定的条款不能发生法律上的约束力。 罗马法上“适法行为德无效，可以 ...
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买卖合同并存于经济生活之中。虽然相关买卖合同的权利义务是保险人在保证保险合同中确定承保条件和保险标的的依据，但是这并不改变两者之间的独立关系和关联性。保证 保证说”的思维定势就是拘泥于该规则。殊不知，此规则为任意性规范，当事人可以约定排除适用，而追求自身利益的最大化。保险法第二条规定：“本法所称保险， ...
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合同无效的，一般不予支持。但如果因未经消防验收致使房屋不符合使用条件的，承租人可以请求解除合同。【规范指引】《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款 合同效力【审查要点】当事人出租在建房屋的，法院应依职权审查租赁合同是否违法。如果合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，不具备法定的无效事由，法院 ...
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的履行期限是装货日期或交货日期。因此，在合同中应当明确规定所有日期的具体含义。 （十一）合同是否约定履行地点，可以根据合同本身的性质而定。 履行地点，是指 合同不必在合同中写明履行地点，只须说明建筑物所在的位置即可。而另有一些合同如买卖合同，如不规定具体履行地点，则有在出卖人、买受人所在地或其规定的 ...
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采取了订单自动确认、自动交易程序，因此商家以标价错误为由不予发货而与消费者产生纠纷在电子商务领域十分常见。出现标价错误的网购合同是否成立生效，卖家能否切实 第147条和《合同法》第54条的规定，买家和商家都可以以重大误解为由向法院申请撤销买卖合同。但是在法庭之上时，买家和卖家往往各执一词。买家认为卖家 ...
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的诉讼时效期间从何时开始起算？答：买卖合同约定的履行期限不明确，可以通过达成补充协议或者按照合同有关条款或者交易习惯确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限 申请鉴定；如经审查认为结算凭证本身不能表明双方买卖合同成立，是否需要鉴定应由人民法院根据案件事实决定。5.买卖合同中，出卖人主张货款，买受人以标的 ...
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的诉讼时效期间从何时开始起算？答：买卖合同约定的履行期限不明确，可以通过达成补充协议或者按照合同有关条款或者交易习惯确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限 申请鉴定；如经审查认为结算凭证本身不能表明双方买卖合同成立，是否需要鉴定应由人民法院根据案件事实决定。5.买卖合同中，出卖人主张货款，买受人以标的 ...
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1条规定：当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这一 ，合同内容不应在任何情况下均被理解为合同中所包含的全部事项，而是仅指双方决定缔约后达成一致意思表示的交易条件；作为缔约前提或被列为双方开始磋商的 ...
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绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源 规定支付价款十倍赔偿金或者依照法律规定的其他赔偿标准赔偿的，不论其购买时是否明知食品不符合安全标准，人民法院都应予支持。 【适用法律】 《中华人民共和国 ...
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