效力的区分原则，尽可能维持合同效力，促进土地使用权的正常流转。三、切实依法保护国家投资基础设施建设拉大内需政策的落实。要依照法律规定，结合国家政策，妥善 困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；对于买受 ...
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现代快报》2010年6月1日第16版） [6]安徽省已率先出台了《集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》，允许农民以租赁、参股等办法，参与土地收益的二次 裁处，等等。 【参考文献】 {1}白非，刘振环．我国土地征收制度中存在的问题及对策[J]．中国国土资源经济，2005，（2）。 {2}［德］汉斯 ...
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或政策进行具体分析。 (一)关于破产企业以无偿划拨方式取得的土地使用权是否是破产财产问题 破产企业的土地使用权取得的途径一般有以下几种情况：第一，以出让方式取得 手续则均认定已执行完毕。笔者认为，对诸如土地、房屋、车辆等以过户为财产转移标准的财产是否执行完毕的标准应当以办完财产过户手续为标准，因为这种 ...
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国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。”确立了房地产同时抵押的制度，但是，在实践操作中如果只约定 十八条也分别对基金份额、股权、知识产权中的财产权、应收账款质权在质押期间转让的问题作了类似于抵押权的规定，均明确质物转让应经质权人同意，应当 ...
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便于原告寻求救济角度考虑；三是应当有利于征地行政争议的妥善化解，尤其是在追加第三人的问题上，应当采取更为灵活的政策，充分发挥第三人在协助、推动纠纷 作为地上附着物进行补偿，存在明显缺陷。因为对集体土地上房屋的补偿，不仅应考虑建筑的价值，还应考虑宅基地使用权的价值。故我们认为，应当区分两种情况分别处理： ...
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电网建设的法律风险因素。 2.电网建设面临建设用地方面的问题。《物权法》第四十三条、第十二章建设用地使用权的专章规定，目的是：（1）规范了建设用地 和维权意识普遍提高，其也有自己合法的权益，于是提出了房屋、土地上空间权的问题，此问题的提出是否合理。 3.权利行使的法律冲突。现行电力线路所有者、经营 ...
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。[5](P97)怎样使人受益或不受损，建立什么样的产权规则，显然不仅仅是一个经济的问题，也是一个政治的和法律的问题。而且，英美经济学家并没有区分经济学上的产权 在狭小的范围内，从而限制了物的流通，使人民群众的生活需求得不到满足。再如，房屋产权市场逐步建立的今天，由于房屋的二手市场尚未同步建立，旧房的 ...
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的临时建筑，应当给予适当补偿。第24条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由 大学出版社，2000.32. [4]王凌松，宋义春，佟月强.土地收购储备制度存在的问题及对策[J].当代经济研究，2002，(7). [5]史际春，邓峰.合同的 ...
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实际上也就是最大限度地关注民生、保障人权。一个国家要真正做到使人们住有所居，就要切实保护公民的房屋所有权。从法律上说，买受人取得了无期限的房屋 地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市 ...
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实际上也就是最大限度地关注民生、保障人权。一个国家要真正做到使人们住有所居，就要切实保护公民的房屋所有权。从法律上说，买受人取得了无期限的房屋 地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市 ...
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