债务，债权人可以向第三人主张权利，也就是说，履行他人债务合同在一定程度上为债权人之债权的实现提供了保障，但其性质与保证合同有根本的区别： 第一、保证合同属于从 ，第三人实际给付产生了原债务关系消灭、原债权人对原债务人的债权转由第三人享有的法律后果，即债权转让，根据我国《合同法》第八十条规定，债权转由第 ...
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被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。第一百七十 通知到债务人雪淇公司，汇丰支行于2013年1月10日在山东法制报发布债权转让公告。可见，在滕州市人民法院(2009)滕商初字第522号民事判决生效数月之后 ...
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价款债权而设立，具有一般担保物权的属性，是一种担保物权，效力优先于一般债权和其他担保物权。 三、优先权保护的建设工程价款范围 《最高人民法院关于建设工程价款 内主张优先权，应当以此为准。这与司法解释二的观点相吻合。 6、建设工程债权转让后，受让人应享有优先受偿权 实践中，承包人基于某些原因，需要将建设 ...
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其不知道被告何某用恭城县某某消毒服务中心作抵押向原告借款的事情，且转让款200 000元与之前被告何某某欠其的200 000元债务进行了抵消，是 债权人撤销权的行使问题。《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人 ...
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九条抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。房地产抵押登记 管理情况。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 ...
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使用权合同纠纷常见问题裁判意见1、建设用地使用权出让合同纠纷中的裁判观点2、建设用地使用权转让让合同纠纷中的裁判观点二、租赁合同纠纷常见问题裁判意见1、房屋租赁合同纠纷案件 泰公司欠白广元工程款，白广元欠王文为借款，王文为将对恒泰的债权转让给白广元，后恒泰用房屋偿还了王文为的欠款，双方签订《商品房买卖 ...
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方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系 四十五条（其他有偿合同的参照适用本解释） 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据 ...
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公司只有原告和王某泉两名股东，而这种协议签订只在两名股东之间，故应当视为已经将债权转让的决定通知被告，而事实并没有证据显示原告有撤销债权转让 的规定(导致一人公司)，因而内容不具有合法性也无法落实;被告辩称正是双方为了规避股权转让无法进行工商登记的变更，所以当日才签署了第二份协议，并通过公证达到顺利 ...
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还应按协议价格（所载金额）的万分之五缴纳印花税。则该股权转让应缴交印花税25000000.0005＝1250元，应缴交个人所得税=（2500000－1000000－ 债务进行分配：应纳税所得额＝原股东分配取得股权转让收入＋原股东清收公司债权收入－原股东承担公司债务支出－原股东向公司投资成本，原股东承担 ...
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不发生善意取得的效果。例如，通过税收、继承、赠与、公司合并、破产清偿、普通债权转让等方法取得票据，即使取得者为善意，亦不能发生票据权利的善意取得。 票据取得人未尽票据交易上之单纯简单之注意，只要稍加注意即可知悉票据权利和签发转让权利瑕疵而仍受让者" ，例如违反对必要记载事项不得欠缺、背书应当连续的注意 ...
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