法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案 法定原则，备案登记不具有物权的效力，案涉房屋的所有权人仍为该房地产公司。 四、房产仅网签不能对抗法院查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中 ...
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时刻制印章，包括项目部印章，必须由印章管理部门统一提出，经过法律部门、专业部门审查，报公司主要领导审批。经批准后，由印章管理部门统一在公安机关指定 印章统一管理部门必须收缴部门印章及用印记录；所属分公司注销后，在工商注销手续完成后，必须收缴分公司包括行政印章、合同专用章、财务专用章、负责人名章等在内的 ...
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，人民法院应当作出提取其存款的裁定，向金融机构发出协助执行通知书，并附生效法律文书，由金融机构提取被执行人的存款交人民法院或存入人民法院指定的帐户。 ３６ 责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权，人民法院可以采取冻结措施。 冻结投资权益或股权的，应当通知有关企业不得办理被冻结投资权益或股权的转移手续 ...
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或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为，履行法律手续；被告即使未出售房屋，也应按照行政机关的要求进行整改，使房屋 ，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋。——三门峡水利管理局诉郑州市配套建设公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2004年第8期）河南省高级人民法院 ...
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遭遇了这样的情况该如何处理？一房二卖的卖主又要承担哪些法律责任？【案例】小王与某房地产公司签订一份预售商品房买卖合同，约定由小王购买某房地产开发公司 必须要看房子有没有真正卖给了别人。按照我国物权法的规定，房屋只有在办理登记手续以后，才能真正发生所有权转移。因此，如果一房二卖发生后，并没有办理房屋登记 ...
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公司应承担之社会保险费随工资发放给本人”。 据此，某公司未为李某办理城镇职工社会保险参保手续。 同年11月，李某因脑出血、肋骨骨折等疾病入院治疗， 社会保险，缴纳社会保险费，为职工参加社会保险是用人单位的法定义务，属于法律的强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效或部分无效。 因此，李某 ...
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第28条和第84条均规定了“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”。这就要求用于入股法人类企业的非货币财产必须具备四个条件：一是可以用 财产租赁形式入股，则应依据其是否具有法人资格的实际情况分别参照适用公司或合伙的规定。在此有待法律的进一步完善。3、土地承包经营权入股的应然属性具体到土地 ...
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本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向 立第七十六条 设立股份有限公司，应当具备下列条件：发起人符合法定人数；有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；[4]股份发行 ...
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价值的非货币部分补账，以达到抽逃出资的目的；（5）公司回购股东的股权但未办理减资手续；（6）通过对股东提供抵押担保而变相抽回出资等；（ 在运作），从事违法行为损害合法债权人利益的，债权人可以直接要求股东承担相应的法律责任。4：公司清算未依法履行通知和公告义务 《公司法》第185条规定：“清算组应当自 ...
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的，应即缴纳首期出资。以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。 发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任。 第94条 》对其他已足额出资的股东承担违约责任。 由此可知，对于股东出资瑕疵情况下，对于公司债权人的影响并无明确法律规定。仅《公司法》第20条有含糊规定，“公司 ...
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