消灭经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。律师支招：如何才能避免此类问题的发生呢？一方面，买卖双方最好协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（ 中明确：如果乙方无法贷款或者贷款金额不足的，乙方用现金补齐。（3）由于公积金贷款与商业贷款的注意事项大同小异，在此就不做过多赘述。5、【特殊】 ...
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所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十一条：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十 的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》一、 ...
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指引 在关联企业中变更劳动关系的经济补偿金如何计算 摘要 劳动者在用人单位的工作年限问题。在劳动合同的履行过程中,用人单位可能会根据生产经营需要或者基于其他方面的 与实发工资的主要差别在于各类扣款和费用,应得工资指未扣社保、住房公积金、个人所得税的所有应发工资的总和；实发工资是指劳动者实际到手的工资 ...
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失信被执行人”的概念以来，陆续出台了更加广泛、严格、细致的措施，以及搜集之前便存在的部分执行措施，比如公积金等方面最高院的回复，总结如下： 特殊标的强制执行 1、执行唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，符合条件， ...
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以个人财产投资取得的收益； ②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； ③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； ④由一方婚前承租 的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续 （六）离婚时债务的清偿问题 1、下列债务为夫妻共同债务，应当以夫妻共同财产清偿： （1）夫妻 ...
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一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。另外，我国《 其他应当归一方的财产。可见，我国现行法律或司法解释对土地补偿款的权属问题没有作出明确规定或解释，因此主张个人所有或者主张共同所有，都没有明确的法律 ...
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民事诉讼法第一百零八条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定驳回原告肖先生要求被告驰达 研讨会会议纪要》中不仅对劳动争议案件的受理范围问题更进一步约定，还包括对社会保险、劳动者档案转移或丢失以及住房公积金等纠纷的规定。其中，对于《最高人民法院关于 ...
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建立破产费用保障长效机制，解决因债务人财产不足以支付破产费用而影响破产程序启动的问题。13.支持和引导成立管理人协会。人民法院应当支持、引导、推动本辖区范围内 企业破产法第一百一十三条第一款第二项的顺序清偿。债务人欠缴的住房公积金，按照债务人拖欠的职工工资性质清偿。28.破产债权的清偿原则和顺序。对于 ...
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诉讼的，人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未 以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。第十二条 ...
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买卖合同（或虽与全部被拆迁人签订合同，但是没有注意到夫妻共同财产的问题）。买房人往往没有意识到其中的风险——可能存在无权处分或者卖房人将来 以个人财产投资取得的收益；(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”《婚姻法解释 ...
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