但只要承包合同依法成立，即取得农村集体土地承包经营权。 其次，《宅基地使用证》、《房屋所有权证》、《结婚证》等证书的取得体现国家的行政管理职能，行政管理机关 而与所在村委会、村民小组、实际耕种土地的第三人发生的纠纷，应归属于最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定的 ...
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的合法权益，按照《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）和《最高人民法院 并书面告知权利受让人成交价款中是否包含该集体土地的征地补偿费。 （4）执行农村房屋涉及集体土地使用权的，按照土地管理法第六十二条、第六十三 ...
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王权的中央集权作用。这就引出了本文试图重点揭示的问题，即王权在日耳曼财产法团体主义特征形成中的作用。封建时代的欧洲经常处于一个不稳定和混乱状态，王权政体 也许，这种财产观对目前我国农村集体土地的法律重构也具有一定的意义：因为它一方面可以实现土地的价值；另一方面也可以稳定和维持庞大的农业人口。当然，这是 ...
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人民行使国家所有权。作为所有人的国家，其人格是抽象的。国家部分所有权的实现具体是通过国有企业和农村集体企业的形式进行的。这些国有企业又实际地以 主体进行述说，国家大都以公法人格参与政治、经济活动。“关于国家性质的问题，英美学者大半认为属于政治学的范畴”[14].因此，国家法律人格在西方经济条件下主要 ...
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有特点,值得关注。(一) 在消费物上设定的用益权关于能否在消费物上设定用益权的问题,《法国民法典》1960 年新增的第587 条规定“: 如用益权包括非 的社会弱势群体需要社会救济,为他们提供的廉租房和其他福利用房就可以成为人役权的客体。第二,农村集体经济组织的成员对集体土地的使用权也是一种人役权,是 ...
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除外。 (二)关于集体土地以租代征合同的效力问题 所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行 《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。根据上述规定， ...
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的《城乡个体工商户管理暂行条例》等不相适应。 序号：２９ 法规名称 关于农村个体工商业的若干规定 发布机关及日期 １９８４年２月２７日国务院发布 说明 已被１９８７ ） 说明 被国务院批准、１９９６年６月２０日中国人民银行令第１号发布的《结汇、售汇及付汇管理规定》明令废止。 序号：３１ 法规名称 契税 ...
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少数民族地区外，基本上完成了土地改革，消灭了封建土地所有制。之后，政务院于1950年10月又通过了《新区农村债务纠纷处理办法》，该规定废除了解放前农民 。1980年7月国务院发布了《关于农村个体工商业的若干规定》。1984年11月发布了《关于轻工业集体企业若干问题的暂行规定》等等。 合同制度在1984 ...
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很有特点,值得关注。(一) 在消费物上设定的用益权关于能否在消费物上设定用益权的问题,《法国民法典》1960 年新增的第587 条规定: 如用益权包括非 的社会弱势群体需要社会救济,为他们提供的廉租房和其他福利用房就可以成为人役权的客体。第二,农村集体经济组织的成员对集体土地的使用权也是一种人役权,是 ...
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最后，所有的牧民不得不从草场撤出，这就是著名的公有地的悲剧。这一现象在农村很普遍，每家农户对于集体的土地、林木、河流等自然资源，只注重开发、利用，而不 及村庄里的土地树木等自然环境是他们所享有的，并且从法律上来说也是他们的。 2．责任条款 此种方法是依靠责任法的司法途径，或归于民事侵权一类的问题，而不 ...
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