土地用途，不得损害农民合法权益。并且，土地的对外出租需经各农村集体经济组织村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意。 在符合上述条件的前提下， 解释第二条规定：“当事人就外商投资企业相关事项达成的补充协议对已获批准的合同不构成重大或实质性变更的，人民法院不应以未经外商投资企业审批机关批准为由认定 ...
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下列三种方式供选择： ① 由乡村集体经济组织一次性收回由改制企业偿付的各项征用土地费用； ②农村集体经济组织将应收各项费用总额作为股份投入到改制企业中，每年分取 使用权，并重新安排使用，以达到盘活资产增加效益的目的。 10．改制协议的合同条款应尽量完善，尤其是集体资产的增值、维护和监管方面要给予足够的 ...
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第三十七条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有福利和社会保障功能 比较 与典权相比较，租赁有一些不利之处在于：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮等义务； ...
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中华人民共和国防沙治沙法》第四十条违反本法规定，进行营利性治沙活动，造成土地沙化加重的，由县级以上地方人民政府负责受理营利性治沙申请的行政主管部门责令停止 处罚决定的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。 2、《湖北省农村集体经济组织管理办法》（1996年10月30日）第29条逾期不申请复议 ...
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年政情述要》地政部分，中国社科院法学所图书馆藏。 [33] 如天津市受老城区平分土地的影响，以农村耕者有其田，城市就应住者有其房。房主房客均做 中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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出让人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。 这是针对卖出租回这种融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它 ，不适用诉讼时效。 八、关于野生动植物资源属于国家所有 第五十三条：农村和城市郊区的土地、野生动植物资源等，法律规定国家所有的，属于国家所有。 按照现代汉语 ...
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第三十七条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有福利和社会保障功能 比较 与典权相比较，租赁有一些不利之处在于：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮等义务； ...
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但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。 71问：预售面积 答：是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中， 由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府 ...
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但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。 71问：预售面积 答：是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中， 由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府 ...
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二）、农村村民向城镇居民转让宅基地使用权。 根据《土地管理法》第62条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第62条第一款规定： 的允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。...
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