180条11规定可以设立抵押权的财产除土地承包经营权与建设用地使用权以外,并没有直接列明包括海域使用权。[41](P55)针对海域使用权流转问题的规范,在《海域法》中 ,但是由于填海造地的周期本身就比较漫长,故可以参照《中华人民共和国农村土地承包法》第20条13的规定,亦可将填海造地的使用期限适当地 ...
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同意, 并报乡( 镇) 人民政府批准。这里提到的承包经营的土地指农村集体所有的全部土地, 既包括农业用地, 也包括非农建设用地, 而且该条明确我们承包经营权的主体可以是由本集体经济组织以外的 ...
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美国，财产法主要属于州法的范畴。综合各州的情况，大多数州财产法关于不动产登记效力问题的处理情况是：不动产权利变动不以登记为生效条件。当事人之间的权利转让行为 对抗善意第三人（第17条第2项）。《农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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同意, 并报乡( 镇) 人民政府批准。这里提到的承包经营的土地指农村集体所有的全部土地, 既包括农业用地, 也包括非农建设用地, 而且该条明确我们承包经营权的主体可以是由本集体经济组织以外的 ...
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、我国用益物权体系的应有内容关于我国物权法上应当构建一个什么样的用益物权体系问题，我国法学界众说纷纭，莫衷一是。对此主要提出了以下的三种观点：一种观点认为我国 益物权体系应当包括地上权、地役权、永佃权、用益权、典权。认为我国目前农村的土地承包经营权，就是一种新型的永佃权，并以用益权概括国有企业经营权和 ...
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美国，财产法主要属于州法的范畴。综合各州的情况，大多数州财产法关于不动产登记效力问题的处理情况是：不动产权利变动不以登记为生效条件。当事人之间的权利转让行为 对抗善意第三人（第17条第2项）。《农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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白天办公， 晚上住宿， 按点实现占有的改变， 解决两个主体的占有收益问题。 关于不动产的委托管理， 完全可以通过占有形式， 实现对物的利用。对于 它项物权的法治制度， 保留农村土地所有权、农用地承包经营权不可抵押的规定， 确保所有不变， 土地承包经营权稳定的基础上， 确立经营权可以抵押的法治制度框架。 ...
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可以白天办公， 晚上住宿， 按点实现占有的改变， 解决两个主体的占有收益问题。关于不动产的委托管理， 完全可以通过占有形式， 实现对物的利用。对于 项物权的法治制度， 保留农村土地所有权、农用地承包经营权不可抵押的规定， 确保所有不变， 土地承包经营权稳定的基础上， 确立经营权可以抵押的法治制度框架。 ...
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、父母等，可以在当地申请登记常住户口。（八）有效解决户口迁移中的重点问题。认真落实优先解决存量的要求，重点解决进城时间长、就业能力强、可以适应 产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。坚持依法、自愿、有偿的原则，引导农业转移人口有序流转土地承包经营权。进城落户农民是否有偿退出“三权 ...
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、父母等，可以在当地申请登记常住户口。 （八）有效解决户口迁移中的重点问题。认真落实优先解决存量的要求，重点解决进城时间长、就业能力强、可以适应 流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。坚持依法、自愿、有偿的原则，引导农业转移人口有序流转土地承包经营权。进城落户农民是否有偿退出“三权” ...
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