的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第四十三条规定：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。第四十四条规定：因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以 ...
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非诉案件的对策 （一）修改法律，加强土地征用的立法建设 《土地管理法》及《土地管理法实施条例》对土地征用行政程序规定过于原则，如对建设占用土地、涉及农用地转为建设用地的规定可操作性不强，缺乏公告期的规定、被征地农民对公告内容异议的处理的规定等等；而且，有些环节还流于形式，如在征地补偿、安置方案公告 ...
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//media.news.hexun.com/2002_2036384A.shtml，2009年6月11日访问。[3] 《土地管理法》第四条第三款规定：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。[4] 周生贤： ...
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和购买小产权房，起始于1999年5月6日。 二、全面封禁小产权房上市流转失之于偏颇 不允许城镇户口的居民新建小产权房，的确有利于保护耕地，有利于控制农用地转建设用地；但笔者认为，对1999年元旦之前依法、按政策规定审批建造或购置的小产权房也予以封禁不许其向城镇户口的居民转让，对其民间的转让不予以办理 ...
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）《农业法》第58条规定：农民和农业生产经营组织应当保养耕地，合理使用化肥、农药、农用薄膜，增加使用有机肥料，采用先进技术，保护和提高地力，防止农用地的污染、破坏和地力衰退。县级以上人民政府农业行政主管部门应当采取措施，支持农民和农业生产经营组织加强耕地质量建设，并对耕地质量进行定期监测。 第66条 ...
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物权法》第134条的规定，农业用地包括三类：(1)农民集体所有；(2)国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地；(3)其他依法用于农业的土地，如国家所有的农用地。 与农业用地的三种类型相适应，我国《农村土地承包法》第12条确立的土地承包经营中的发包人包括如下三类：(1)农民集体所有的土地依法属于 ...
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条的规定，农业用地包括三类： （1）农民集体所有； （2）国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地； （3）其他依法用于农业的土地，如国家所有的农用地。 与农业用地的三种类型相适应，我国《农村土地承包法》第12条确立的土地承包经营中的发包人包括如下三类： （1）农民集体所有的土地依法属于村农民 ...
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农民不能从土地增值中分享利益。政府往往以较低补偿费获得土地，再以很高的出让金转入市场，实践中，这部分的增值额是非常大的。这些增值额实际上是土地从农用地变为城市用地产生的级差地租。但是，国家对征地过程中的这部分增值额不予确认，也没有让失地的集体组织或农民从增值额中获利。农民集体土地转为建设用地的过程， ...
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制度的做法。2、从区分的界限看，可以取消集体土地所有权制。随着社会的发展，国有土地与集体土地的界限是越来越模糊。从土地用途分，国有土地与集体土地都分为农用地、建设用地和未利用地，两者没有区别。从登记的角度分，集体土地与国有土地的登记部门也是一样的。从物理形态分，随着经济的发展，国家土地不断地蚕食集体 ...
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村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 ...
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