》第２２９条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求 详细了解了两种瑕疵担保责任的表现形式、构成要件，以及它们在买卖合同中的重要作用和效力体现问题。那么，在实际生活中，它们的具体应用又主要表现在哪些方面 ...
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犯，应当按照牵连犯的处罚原则择一重罪处罚。 【关键词】高速公路车辆通行费 合同诈骗 计重收费 共同犯罪 牵连犯 近期发生在河南省的天价过路费案件⑴经媒体披露后 。 四、骗逃高速公路车辆通行费行为罪数形态的认定问题 目前，使用盗窃、伪造的军车号牌或使用出租、出借的军车号牌冒充武装部队运输车辆骗逃高速公路 ...
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诈骗罪。[6]显然，上述司法解释及政策文件否认了收费公路使用者与经营者之间形成的合同关系，仅把骗逃高速公路车辆通行费的行为看作是侵犯公路经营者财产所有权的行为 。 四、骗逃高速公路车辆通行费行为罪数形态的认定问题 目前，使用盗窃、伪造的军车号牌或使用出租、出借的军车号牌冒充武装部队运输车辆骗逃高速公路 ...
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因管理原则处理。 四、民事权利 （一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题 ８５．财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就 ．雇工在受雇佣期间从事雇佣活动造成他人损害的，由雇主承担民事责任。 雇工合同中约定的内容违反有关法律或政策规定的，应当认定无效。 １７６．从事高度 ...
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的情形下，才构成“故意隐瞒”。九、关于在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们认为不 主义，而《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，根据《合同法》第五十二条第五项的规定，该合同无效 ...
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对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产，所以不发生继承的问题。 （2）承包合同关系是不能继承的。在农村土地承包中，发包方与承包方之间是一 和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营” ...
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逾期不缴纳话费的纠纷居多。根据审判实践中经常遇到的问题，笔者分别就电信服务合同的性质、特征及电信服务合同纠纷的成因、审理难点作些粗浅探讨： 一、 。据此，在我国《合同法》中对电信服务合同没有明文规定时，笔者认为，电信服务合同的性质可以参照租赁合同，其中出租人为对电信线路享有经营权或者所有权的电信企业， ...
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服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模 部门、法院、乡(镇) 调解部门相互协调配合、形成合力，提高解决农村土地承包合同纠纷问题的办事效率，减少推诿扯皮现象。同时，法院要坚决执行已生效的判决、 ...
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，动产看占有。物权变动的原因行为是属于债权法律关系的范畴，其成立、生效等问题均依债权法的规定处理，而登记只可能 影响当事人物权变动的效果或者影响其权利 不是合同生效要件的登记。如《城市房地产法》第54条规定，城市房屋出租时，房屋租赁合同应在房地产管理部门登记。此处的登记就是备案 性质的登记，也就是房屋 ...
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2010年12月13日讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。执行中有何问题，请及时报告市高级人民法院民一庭。 特此通知。 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖 购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且 ...
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