次次要求着卖方过去配合办理过户手续，在此时手续程序上中介利益跟购方是一致的。对于过户与实物交接即入住上，相对于买方来讲，比较偏向于先付了首付款就入住， 而开发商要求签《入住通知书》，注意要查看是否具有《竣工验收备案表》；3、如果不是根本违约，不要轻易诉之法院，但最好委托律师提前介入，这样产生的费用低， ...
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案件用的，应当具有可操作性和实用性，并不是老百姓处理婚姻家庭关系的行为准则。法律管不了谁的“亲爱程度”，法律能做的只是厘清界限，明晰权利义务关系，是对人们 判令赠与房产一方办理过户手续。在此问题的处理上，存在两种完全不同的观点：一是认为夫妻之间有关财产的约定，只要系夫妻双方真实意思表示，不违反法律、 ...
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税费等成本应达十几万，确实觉得该价位很实惠，便很快与中介公司签订了购房合同。在办理过户手续过程中，廖先生了解到该房产系某单位集资建房，产权证尚在办理中， 万余元。廖先生要求中介方退还多收的费用，中介却指出合同中已明确约定包过户，拒不承担退费要求。 专家支招：购房者应事先了解清楚房屋的性质，并且一定要同 ...
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规定不影响合同效力 [6]，但现实中肯定登记不了；另如开发商尽管早已验收合格，只要未取得竣工验收备案证明，也不可能办理初始登记。各地还有许许多多的土政策，不一一满足 无竣工验收合格，有无办讫初始登记，这是开发建设行为合法性的体现，也是产权过户的基础； （二）买受人有无缴纳契税，有无补足面积差价款，有无 ...
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、前言 在大陆法系中，由于葡萄牙及其殖民地在历史传统和语言文化的独特性，形成了独具特色的葡萄牙语区法律体系（主要包括葡萄牙、巴西、莫桑比克和我国澳门特别行政区 支付了所有的价款并且在房屋内生活多年，由于在一段时间内没有申请办理房屋过户手续而导致无法取得房屋所有权的情况。[32]这种情况的出现，显然是不 ...
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、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。 2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有， 日期 ：签约日期 ： 财 产 详 细 清 单 一、其它甲方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、VCD机、微波炉、电饭煲等财产 ...
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法学理论与实践两方面都有较一般律师不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何 对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚后，房产管理局一般认可法院的生效的调解书或者判决书，单方持相关证件即可办理过户手续。 股票的处理。 在离婚协议当中 ...
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两原告唯一居住用房，在没有重大事件或变故的情况下，两原告无故出售房屋的可能性不存在，结合两原告实际入住顾戴路房屋、两被告出具字据、并将产权证交由两 两被告已履行了交付房屋的合同主要义务，且双方为房屋产权发生纠纷在2011年，作为合同附随义务的办理产权过户手续，原告随时可要求被告履行，因此不存在超过时效 ...
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办理产权过户手续的；已经在登记机关办理产权过户手续的。在这几种情形下，可认为出卖人已经选择了其欲履行的合同，该合同的履行就此优先于另一合同。（2 行为人双方在实施民事行为时有串通一气、互相勾结的行为，如无这种勾结、串通，民事行为将不可能实施或以另外的内容实施；（3）该民事行为履行的结果损害国家、集体或 ...
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转让登记在其名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定的转让条件，如果受让人是善意，且支付了合理对价并已经办理了房地产过户登记手续的，可以依据《物权法 履行之日起计算。28.建设工程价款优先受偿的范围仅限于建设工程价值，不包括建设工程范围内的建设用地使用权价值。29.承包人应当通过行使建设工程价款优先受 ...
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