房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步，如果需要进一步审查的话，可以要求售房人配合到房管 ，补充协议记载双方除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。 一是 ...
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盖章中的一个要件即可，因此，该两份合同具备了法定的最低要件。第二，是否符合当事人的真实意思表示。庭审中，当事人双方在认可合同存在形式上瑕疵的同时， 法人加盖印章为由，主张付款协议尚未成立，缺乏依据。由于付款协议是双方当事人的真实意思表示，而且不违反法律和行政法规的强制性规定，故具有法律效力，对双方当事 ...
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清，决策草率，制度不健全，监管失控，法律审核把关不严等，是重要原因。二、企业法律风险的分类根据法律风险所产生的结果是否具有单一性，可以分为纯粹法律风险和投机 备案，同时应迅速收集下列有关证据：（1）．合同文本，包括附件、变更或解除的协议、有关电报、信函、图表、视听材料等；（2）．有关的票据、票证、单证 ...
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在于征收人既是一方行政主体，又是一方协议当事人，具有两重身份。（3）补偿安置协议必须具有合法的征收行为。此条件是补偿安置协议是否有效的关键。（4）补偿 ：原告的诉讼请求和事实理由与被诉征收行政行为存在一个客观争议。 （二）“法律上利害关系”是指原告与被诉征收行政行为之间存在利害关系，这种利害关系是基于 ...
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和楼房非共同财产，无须分割。【分歧】关于前次离婚时双方达成的财产分割协议在复婚后是否有效，以及案涉财产分割问题，有以下几种不同意见：一种意见认为 规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。本案中，双方在前婚离婚时对平房进行了分割，平房已经成为胡 ...
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这一证据成为了纪先生主张拆迁方以限制人身自由为要挟，强迫其签订拆迁补偿协议的重要视听证据。纪先生在保证了权利主张及时性的前提下，通过取得其他有力 那么，张女士签订的拆迁补偿协议是否可以确认无效呢?根据《中华人民共和国民法通则》之规定，行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的必备要件之一。因为 ...
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是房屋租赁协议是否有效，审理中有三种意见： 第一种意见：租赁协议有效。理由是陈某的行为属家事代理，根据婚姻法及其解释，夫妻双方具有家事代理权。 被代理人的名义订约。因为只有行为人以被代理人的名义进行民事活动，才能使代理行为的法律后果归属于被代理人。行为人如果以自己的名义而非以被代理人的名义进行民事活动 ...
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发生效力的基本形式，因此，亲属行为登记具有法律的强制力。按照亲属法的规定，我国亲属法律行为需要登记的有：一是结婚行为；二是协议离婚行为，三是收养行为，四 关系。对子女抚养、财产分割等，均应依法进行。（三）承认同性恋婚姻关系同性是否可以建立婚姻关系，是亲属法中的一个重要问题。我国现在的态度是不予承认，理 ...
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》第54条撤销权行使条件包括：重大误解、显失公平。欺诈、胁迫、乘人之危。法律规定当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销，但是并未规定当事人请求撤销的，是否 责任的请求，则法院向受通知方示明。且受通知方不需举证通知方是否具有其他实际违约行为，依据是《合同法》第108条规定的预期违约制度。 另， ...
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万元给女儿购房的性质，承办法官认为，该约定不能视为赠与合同，是当事人双方是否同意离婚、离婚时财产怎么分的一个条件。不能将该约定独立看待。所以应该 “离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力”原被告在协议中约定该房屋的所有权归女儿周某乙，现原告要求分割 ...
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