作为两个法律事实，他们的成立生效应依据不同的法律根据的原则。[4]其基本涵义可以归纳为两点：其一，物权变动的基础关系即原因行为、债权合同的成立，应当按照 担保财产清偿债务后对债务人追偿权的有效行使，以及充分发挥抵押财产的效用、促使抵押权人积极行使权利和促进经济的发展的需要，改变了《适用担保法的解释》第 ...
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同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。此种限制合理吗？既然转让无此种限制，为何独抵押时有此限制？转让必然导致承包经营权在不同主体间移 除采用列举性和排除性规定明确了抵押权的标的范围外，还有概括性的规定，因此有些财产是否可为抵押权之标的，在学理及实践中均有待研究。其次，如机器设备等 ...
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规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需 第三款规定的除外……。”第三十四条规定：“下列财产可以抵押：……(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 ...
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连同其占有的土地使用权（无论是出让或是划拨）均可以设定抵押权；只不过房地产抵押涉及划拨土地使用权的，抵押权人应从抵押房地产的拍卖所得中扣除该土地的出让金后 划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》中似乎依然坚持出让转让条例规定的事先审批的原则，否则涉及划拨土地使用权的房地产抵押应认定无效。 但随后 ...
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经济的不断发展，可供担保的财产数量和种类日益丰富。1、抵押权方面，第180条规定了浮动担保，扩大了动产抵押的范围，在可以抵押的财产中，增加了生产设备 效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题，将抵押合同自登记之日起生效，修改为抵押权自登记时设立，关于合同的规定都适用《 ...
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经济的不断发展，可供担保的财产数量和种类日益丰富。1、抵押权方面，第180条规定了浮动担保，扩大了动产抵押的范围，在可以抵押的财产中，增加了生产设备 效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题，将抵押合同自登记之日起生效，修改为抵押权自登记时设立，关于合同的规定都适用《 ...
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号及国发（1997）10号文件都明确要求，试点城市企业破产时其破产财产（包括抵押财产）必须首先安置好破产企业职工，国有企业破产应纳入《全国企业兼并破产和 。根据本条规定，商业银行在处置不良资产的过程中，在缺乏法律根据的时候，可以积极寻求和利用国家的相关政策。 （八）加强司法机关、银行监管部门、银行之间 ...
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在企业财产变现后本来就不足以对第一顺序职工清偿的情况下，再提取有效抵押财产，分配时更是雪上加霜，面对债权人行使优先权与企业职工安置的矛盾，很难解决。 四、 》第一百零三条规定，对有严重渎职行为，主观原因造成企业破产的，人民法院可以建议有关部门对破产企业的主要负责人限制其再行开办企业，在法定期限内禁止其 ...
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的新的矛盾：善意第三人取得担保物所有权 4.7.10不转移占有的质押和抵押的区别 5结论和建议 5.1结论 5.2建议 １、关于进口押汇的争论 1.1 履约的利益。该担保利益，除非法律或当事人约定明确除外外，当事人可以在任何他愿意设定担保利益的财产或设备上设定，包括货物，单据，票据，一般无形资产或银行 ...
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经济的不断发展，可供担保的财产数量和种类日益丰富。1、抵押权方面，第180条规定了浮动担保，扩大了动产抵押的范围，在可以抵押的财产中，增加了生产设备 效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题，将抵押合同自登记之日起生效，修改为抵押权自登记时设立，关于合同的规定都适用《 ...
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